Жильцы разбежались по двум ГУК

ООО «Городская управляющая компания» (ГУК) Федора Ковалева, экс-руководителя одноименного ОАО, подконтрольного администрации Воронежа, получило в управление 227 домов, в том числе из муниципального жилфонда. Мэр Сергей Колиух вчера поручил своим подчиненным обратиться в прокуратуру по факту прихода жителям Левобережного и Советского районов незаконных платежек за коммунальные услуги от ООО «ГУК». Чиновники усматривают в деятельности альтернативной ГУК признаки мошенничества. Сам господин Ковалев утверждает, что компания управляет домами на законных основаниях.

О появлении незаконных платежек объявил вчера на еженедельной планерке в администрации Воронежа начальник городского управления ЖКХ Александр Ковалев. «Наряду с обычными квитанциями от ОАО „ГУК“ горожане получили аналогичные документы с реквизитами ООО „ГУК“, – рассказал господин Ковалев. – Кто стоит за ООО, у нас информации нет. Но точно можно сказать одно: обслуживанием воронежских домов оно не занимается и то, что компания выписывает квитанции на оплату услуг ЖКХ, безосновательно». По его словам, «нововведение» коснулось жильцов Левобережного и Советского районов, а что касается ОАО «ГУК», то, несмотря на процедуру банкротства, предприятие успешно справляется с обслуживанием нескольких сотен домов.

Мэр Воронежа Сергей Колиух, реагируя на сообщение подчиненного, потребовал от Александра Ковалева обратиться в органы прокуратуры, чтобы там разобрались в ситуации. «Окончательную оценку произошедшему дадут правоохранительные органы, но могу предположить, что мы имеем дело с разновидностью мошенничества, – заявил господин Ковалев. – Те, кто прислал квитанции от имени ООО „ГУК“, рассчитывают, очевидно, на невнимательность граждан, которые могут перечислить свои средства на счета компании».

ОАО «ГУК» образовано решением бывшего мэра Воронежа Бориса Скрынникова 1 июня 2006 года для управления третью жилфонда Воронежа (600 домов). Муниципальный информационно-вычислительный центр оплатил 90% акций уставного капитала, а ООО «Воронежская управляющая компания» – 10%. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка ОАО «ГУК» в 2006 году – 66,35 млн (без учета НДС), а чистый убыток – 1,63 млн рублей. В апреле 2008 года в ГУК была введена процедура наблюдения, временным управляющим суд назначил члена нижегородской СРО «Альянс» Дениса Казакова. Основными кредиторами ОАО являются ОАО «Территориальная генерирующая компания №4» (порядка 90 млн), ООО «Новогор-Воронеж» (64 млн) и МУП «Водоканал Воронежа» (12,1 млн рублей). В самом ООО «ГУК», учредителем и гендиректором которого выступает бывший руководитель одноименного ОАО, экс-депутат гордумы Федор Ковалев, эмоционально отнеслись к заявлениям и действиями чиновников. Господин Ковалев вчера предположил, что его однофамилец «наверное, упал с лестницы». «Мы начали работать с 1 сентября и приступим к рассылке квитанций только в октябре, – объяснил Федор Ковалев. – Муниципалам выгоден бардак, который творится в коммунальной сфере. А палки в колеса они нам вставляют потому, что на фоне четко работающей компании их потуги будут смотреться неприглядно». По словам господина Ковалева, в управлении ООО «ГУК» в настоящее время находятся 227, тогда как у ОАО «ГУК» – порядка 300 домов.

Арбитражный управляющий ОАО «ГУК» Денис Казаков, в свою очередь, выразил уверенность, что перевод домов из управления ОАО в ООО стал результатом «законного волеизъявления жителей». «Таково их право – расторгнуть договор с нами и уйти к Федору Ковалеву. По моим данным, он все делал по закону – проводил собрания с жильцами, заручался их поддержкой, но квитанций пока не рассылал», – пояснил господин Казаков.

Между тем депутат гордумы Александр Тюрин выразил сомнение в добросовестности ООО «ГУК». «Федор Ковалев потрясает сомнительными документами, подтверждающими перевод домов в руководимую им структуру. Но, мне кажется, он встал на путь мошенничества», – заявил господин Тюрин, добавив, что последствия конфликта двух ГУК могут быть весьма плачевными для мэрии: «Когда жители начнут получать по две жировки, мы увидим демонстрации у стен администрации, которая фактически на ситуацию не влияет».

Его коллега-коммунист Андрей Померанцев, напротив, считает, что в деятельности ООО «ГУК» нет нарушений, а его топ-менеджеры умело пользуются «дырами» в законодательстве. Тем не менее он тоже прогнозирует большие проблемы для города от существования двух одноименных структур. «Когда жильцы начнут платить по своему вкусу ООО или ОАО, начнутся проблемы с поставщиками тепла и электричества. К ним перестанут стабильно приходить платежи, на что они почти гарантированно ответят дерганиями рубильника и другими прелестями энергетического шантажа, – заметил господин Померанцев. – Чтобы избежать такого сценария, сторонам нужно быстрее договариваться».

Всеволод Инютин