Вчера чешско-словацкий инвестфонд Penta Investments объявил о покупке пермской сети магазинов «Семья», ранее управлявшейся группой «ЭКС» губернатора Олега Чиркунова. Пермская розничная сеть продавалась более двух лет — с лета 2006 года. Пермские ритейлеры говорят, что сумма сделки составила около $160 млн. Фонд будет стремиться увеличить капитализацию «Семьи», но не предпримет революционных шагов, уверены они.
Вчера о покупке пермской торговой сети на конференции в Екатеринбурге в рамках road show Лондонской фондовой биржи заявил директор по инвестициям чешско-словацкого инвестиционного фонда Penta Investments Александр Лупачев. По словам господина Лупачева, которого процитировал «Интерфакс», сделка была закрыта на прошлой неделе. Ее сумму он не назвал, но отметил, что ожидаемая доходность от инвестиций — 40%. Он сообщил также, что в ближайшие три года фонд Penta Investments планирует инвестировать в России порядка 300 млн евро. Прежде всего, фонд интересуют компании потребительского сектора и промпредприятия, ориентированные на экспорт.
Чешско-словацкая инвестиционная компания Penta Investments основана в 1994 году. Работает в Центральной, Южной и Восточной Европе, но главные проекты реализует в Чехии, Словакии и Польше. В частности, владеет польской сетью магазинов «у дома» Zabka. Имеет четыре представительства, в том числе в Москве. Акционерный капитал по МСФО в 2006 году составлял 462 млн евро, активы — 862 млн евро.
Группа компаний «ЭКС» основана в начале 1990-х. Управляет сетью супермаркетов «Семья», которая включает более 20 магазинов в Перми и Пермском крае (оборот по итогам 2007 года составил $216 млн). Бенефициаром группы считается губернатор края Олег Чиркунов. В начале года группа компаний ввела в эксплуатацию вторую очередь ТРК «Семья» стоимостью $54 млн. После продажи розничной сети группа намерена сосредоточиться на строительстве торгово-развлекательных комплексов. Программа развития группы, утвержденная в 2007 году, предполагает к 2011 году строительство семи торгово-развлекательных комплексов и управление ими. В списке городов, представляющих интерес, — Новосибирск, Кемерово, Екатеринбург, Саратов, Волгоград, Ростов-на-Дону, Краснодар, Киев, Минск и Баку. Планируемый объем инвестиций — $520 млн. Сейчас компания завершает строительство ТРК в Уфе и проектирует ТРК в Тольятти.
О том, что группа компаний «ЭКС» продает сеть магазинов «Семья», стало известно летом 2006 года. В разное время сетью интересовались почти все федеральные («Седьмой континент», «Виктория» и другие) и крупные региональные («Виват», красноярская «Алпи», башкирская «Матрица») ритейлеры. Переговоры с Penta Investments велись с осени 2007 года. Стартовая сумма продажи в $200 млн с начала переговоров, по данным одного из пермских ритейлеров, снизилась до $160 млн.
Вчера в группе компаний ЭКС „Ъ“ отказались подтвердить, что сделка закрыта. Ранее в «ЭКС» „Ъ“ поясняли, что в структуру сделки войдет только розничный бизнес торговой компании. Все объекты недвижимости — обе очереди ТРК «Семья», городские универсамы в Перми и Березниках, часть ТРК «Столица» — останутся в собственности группы.
Опрошенные „Ъ“ пермские ритейлеры отметили, что инвестфонд будет стремиться увеличить капитализацию актива. «Penta — инвестиционный фонд, его задача — в дальнейшем продать сеть более выгодно. Понятно, что он займется увеличением финансовых показателей, количества магазинов и тому подобным», — поясняет гендиректор пермской сети магазинов «Добрыня» Алексей Смердов.
Владелец сети магазинов «Виват» и «НормаН» Вадим Юсупов говорит, что, по его информации, фонд купил сеть вместе с брэндом «Семья» и переименовывать магазины он не собирается. «Инвестфонд приобретал „Семью“, поскольку оценил финансовые показатели и доходность сети. Поэтому, скорее всего, он не предпримет никаких революционных шагов. Управление будет консервативным», — полагает господин Юсупов.
Надежда Емельянова
