ООО «Строительно-инвестиционная корпорация (СИК) „Девелопмент – Юг“», ведущее активную экспансию в другие регионы, может выйти на строительный рынок Воронежа. Переговоры об этом между руководством компании и делегацией воронежской мэрии состоялись в ходе инвестфорума «Сочи – 2008». В компании подтвердили интерес к столице Черноземья и уточнили, что за пределы Краснодарского края «Девелопмент – Юг» выходит с проектами не менее чем на 150 тыс. кв.м. Участники воронежского рынка недоумевают по поводу переговоров чиновников с иногородней компанией, считая, что она ничем не лучше местных игроков.
«Потенциальные партнеры имеют большой опыт комплексной застройки. В Воронеж краснодарцы готовы прийти на общих основаниях — участвовать во всех конкурсах, строить „с нуля“, предлагать свои проекты по застройке города», — процитировало господина Курило информационно-аналитическое управление.
Как стало известно „Ъ“, речь идет об ООО СИК «Девелопмент – Юг». Соответствующую информацию вчера подтвердил и Сергей Курило. «Топ-менеджеры компании выразили большую заинтересованность во вхождении в Воронеж. В ближайшее время они должны прислать в город представителей, чтобы ознакомиться с ситуацией на местном рынке и оценить масштабы возможной экспансии», — уточнил чиновник.
Фатима Чамокова, официальный представитель СИК «Девелопмент – Юг», подтвердила интерес компании к столице Черноземья. «Однако сейчас мы плотно заняты другими инорегиональными проектами, полноценная работа по вхождению в Воронеж начнется не раньше весны 2009 года», — уточнила госпожа Чамокова, добавив, что «Девелопмент – Юг» при экспансии за пределы Кубани делает ставку на масштабные проекты — не менее чем на 150 тыс. кв.м.
Участники воронежского строительного рынка скептически отнеслись к перспективам краснодарской компании в столице Черноземья. Тимофей Солоневич, гендиректор ОАО «Строительно-финансовая группа», отметил, что не видит в городе участков, которые бы отвечали амбициям «Девелопмент – Юга». Он выразил недоумение и по поводу самого факта переговоров воронежской делегации с «Девелопмент – Югом». «Не думаю, что краснодарская компания кардинально отличается в лучшую сторону от игроков местного рынка. Честно говоря, мне абсолютно непонятен смысл ее привлечения к застройке Воронежа», — сказал господин Солоневич.
Александр Трубецкой, депутат гордумы и гендиректор ОАО «Домостроительный комбинат», занимающего порядка 38% строительного рынка Воронежа, заявил, что его компания не опасается экспансии со стороны краснодарцев. «Пусть приходят. Но, если мэрия задумала комплексное освоение города, мне бы хотелось, чтобы чиновники назвали площадки, где планируют строительство новых крупных микрорайонов, и провели цивилизованный конкурс», — сообщил топ-менеджер.
На прошлой неделе администрация Воронежа анонсировала конкурсы на 15 земельных участков под комплексную застройку в черте города. Ими станут, в частности, принадлежащие муниципалитету микрорайоны с ветхим жильем, предназначенным под снос и последующее строительство. Вице-мэр по градостроительству и земельным отношениям Юрий Гайдай вчера не уточнил, какие именно территории чиновники выставят на торги, однако заметил, что аукционы в любом случае пройдут не раньше весны 2009 года.
Евгений Тимошинов, Воронеж