Прокуратура Приморья намерена оспорить в арбитраже законность продажи нескольких муниципальных объектов во Владивостоке, которые были проданы при администрации экс-мэра Владимира Николаева. Действия прокуратуры основаны на вступившем в силу обвинительном приговоре в отношении членов организованной преступной группы во главе с директором муниципального учреждения «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» Владивостока (МУ АПМЗН) Сергеем Марданшиным. Чиновники так организовали работу аукционов по продаже недвижимости, что победителями становились либо подконтрольные им фирмы, либо предприниматели, согласившиеся заплатить им мзду.
Вчера прокуратура Приморья сообщила о направлении в арбитражный суд края искового заявления о признании недействительными торгов по реализации муниципального имущества — нежилого помещения общей площадью 241 кв.м, расположенного на первом этаже здания по Океанскому проспекту, 108 во Владивостоке. 28 октября 2005 года победителем аукциона было признано ООО «Восток Бизнес Инвест», которое предложило за помещение в престижном районе города 4,3 млн руб. (начальная цена — 4,145 млн руб., рыночная цена — как минимум в два раза выше). «Торги в форме аукциона по реализации вышеназванного муниципального имущества и заключенный по их итогам договор купли-продажи противоречат требованиям закона»,— обосновала позицию ведомства старший помощник прокурора Приморья Ирина Номоконова. Она напомнила, что 4 сентября 2007 года Фрунзенский райсуд Владивостока признал виновными в мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере (ч.4 ст.159 УК РФ), директора МУ АПМЗН Сергея Марданшина, специалиста первой категории этого управления Владимира Зуева, адвокатов Дмитрия Бронникова и Дмитрия Пекарникова, а также Антона Рудницкого и Владимира Баранова, выдавших себя за юристов мэрии. Мошенники вымогали мзду у арендаторов помещений, которые выставлялись на торги, гарантируя им победы на аукционах, а в случае отказа под надуманным предлогом отстраняли их от участия в торгах. В частности, претендентов не допускали к участию в торгах на том основании, что они не представили копии всех страниц своих паспортов. Поскольку в большинстве случаев к аукционам допускались только два участника, один из которых являлся фиктивным, конечная стоимость объектов недвижимости, выставлявшихся, по мнению следствия, по заниженным ценам, возрастала незначительно. Как признал суд, всего участниками преступной группы путем обмана похищено у арендаторов более 5 млн руб. и приобретено недвижимого имущества на сумму около 9 млн руб. — победителями ряда торгов признавались контролируемые Дмитрием Пекарниковым ООО «Приам» или ООО «Восток Бизнес Инвест». Сергей Марданшин был осужден на семь лет колонии общего режима, его подельники получили от пяти с половиной лет лишения свободы условно до шести лет колонии.
Приговор суда первой инстанции был обжалован в кассационном порядке, но защите не удалось изменить вердикт. «После того как приговор вступил в законную силу, мы приступили к оспариванию незаконных сделок по продаже объектов муниципального имущества. Все эти объекты должны быть возвращены в муниципальную собственность»,— пояснила Ирина Номоконова. Она добавила, что помимо помещения по Океанскому проспекту, 108 прокуратура намерена оспорить приватизацию еще целого ряда объектов во Владивостоке. Речь идет как минимум об 11 помещениях, расположенных в основном в центре города, о незаконной продаже которых сказано в обвинительном приговоре по делу Сергея Марданшина.
Алексей Чернышев, Владивосток
