Лот достался «Лотосу»

Самый крупный актив ФГУП «Машиностроительный завод им. Ф. Э. Дзержинского» (ЗиД) — промплощадка №5 — достался пермскому ООО «Лотос». Торги состоялись еще в сентябре, имущество было продано за 411 млн руб., но его новый собственник до сих пор не разглашался. По данным „Ъ“, «Лотос» планирует открыть на площадке промышленное производство.

Как сообщил „Ъ“ источник в крайадминистрации, имущественный комплекс №5 ФГУП «Машиностроительный завод им. Ф. Э. Дзержинского» купило пермское ООО «Лотос». По информации собеседника, новый собственник комплекса производственных зданий и подстанции намерен использовать приобретенный актив для организации собственного производства. Однако источник „Ъ“ оговорился, что в рамках этого проекта компания «Лотос» могла выступать в качестве посредника, действуя в интересах стороннего инвестора. В ЗиД „Ъ“ подтвердили, что промплощадка №5 была приобретена ООО «Лотос».

Площадка №5 ЗиД находится в микрорайоне Заостровка, по адресу: ул. Дзержинского, 49. На ней расположен цех ФГУП, занимающий площадь более 50 тыс. кв. м. Ранее здесь находилось, в том числе, производство специзделий (по данным „Ъ“, ФГУП выпускало взрыватели для гранат). Кроме того, площадка №5 оснащена подстанцией, питающей как производства ЗиД, так и соседние предприятия — Пермский мясокомбинат и завод «Торгмаш». Она была продана 3 сентября 2008 года с торгов, проводимых в рамках реализации плана внешнего управления ФГУП, за 411 млн руб. Как и большинство сделок по распродаже имущества ЗиД в рамках внешнего управления, подробности продажи промплощадки №5 были засекречены, о ее новом собственнике стало известно „Ъ“ только вчера.

ЗиД производит продукцию оборонного назначения, ранее — производитель бензопил семейства «Дружба». В банкротстве с 2006 года. Основные кредиторы — налоговые органы и группа компаний «РИАЛ» депутата Госдумы Юрия Борисовца. Размер задолженности — 716 млн руб. В рамках банкротства кредиторы ЗиД уже продали стадион «Дзержинец» за 24,1 млн руб., медсанчасть №5 за 298 млн руб., промплощадку №5 за 411 млн руб., на 22 октября намечен аукцион по продаже котельной и здания заводоуправления стартовой стоимостью в 210 млн руб. По данным «СПАРК-Интерфакс», в Перми зарегистрировано семь ООО «Лотос». Большая часть ООО занимается оптовой и розничной торговой деятельностью. Кроме того, в списке — универсальный магазин и торговый дом со строительным профилем.

Опрошенные „Ъ“ руководители пермских «Лотосов» дружно опровергли причастность своей компании к приобретению промплощадки №5. Директор одного из обществ предположил, что покупателем такого рода недвижимости могло выступить ООО «Торговый дом „Лотос“». Эта компания является официальным эксклюзивным дистрибьютором в Пермском крае концерна Knauf Insulation, имеет собственную производственную базу «Технохим» по адресу: ул. Фоминская, 50 в Заостровке. Собственники компании не раскрываются, директор торгового дома «Лотос» Евгений Болотов, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», также возглавляет ООО «Лотос-Инвест» и ООО «Торговая компания „Лотос“». Сам господин Болотов также отрицает участие в торгах по покупке имущества ЗиД. «Мало ли в Перми ООО „Лотос“? Да, у нас есть база в Заостровке, но мы не имеем отношения к площадке №5», — утверждает он.

Приобретение промплощадки №5 — достаточно выгодная для покупателя сделка. «Сейчас, когда рынок стоит, 411 млн руб. — реальная стоимость актива. В нормальной рыночной ситуации он может стоить не менее 1 млрд руб.», — считает глава комитета кредиторов ЗиД и гендиректор ООО «РИАЛ-Инвест» Артур Васильев.
Ольга Седурина