КОНТЕКСТ

Малому бизнесу помогут по-крупному
Градсовет утвердил схему Петербурга в виде чаши
Новодевичий монастырь пожаловался на высотное строительство

выкуп помещений
       Малому бизнесу помогут по-крупному
       В парламент Петербурга поступили законопроекты, касающиеся преимущественного права выкупа представителями малого и среднего бизнеса арендуемых площадей. Согласно разработанному КУГИ законопроекту, малый предприниматель сможет выкупить арендуемые им помещения без торга, если у него не было долгов по арендной плате по состоянию на 5 августа. Закон распространяется на помещения площадью не более 500 кв. м, а также предусматривает рассрочку сроком на два года.
       Одновременно с вариантом КУГИ депутат-единоросс Терентий Мещеряков внес в ЗакС законопроект на ту же тему, но с другими максимально допустимыми параметрами выкупаемых площадей. Депутат предлагает установить более низкий лимит для площади арендуемых помещений, которые может выкупать бизнес: 30 кв. м — для помещений, расположенных в домах, "непосредственно прилегающих к основным транспортным магистралям города", и 50 кв. м — для помещений в домах, не прилегающих к основным городским артериям. Юридическое управление ЗакСа написало на проект депутата Мещерякова заключение на 2,5 страницы, где указало на массу правовых противоречий. В частности, юристам управления представляется спорной и неопределенной зависимость арендуемых площадей от их расположения вблизи или вдали от основных городских магистралей. Как ожидается, оба законопроекта будут рассмотрены на профильной комиссии в течение двух недель.
       Константин Андрианов

       градостроительная политика
       Градсовет утвердил схему Петербурга в виде чаши
       В пятницу градостроительный совет Петербурга уточнил проект нового высотного регламента, уже рассматривавшийся на заседании этого органа и в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) 15 августа (Ъ рассказывал об этом 18 августа). За прошедший месяц более четкой и подробной стала разноцветная схема высотной застройки Петербурга. "Город, как и было рекомендовано на прошлом обсуждении, приобрел вид раскрытой в сторону Финского залива чаши, с повышенной застройкой к периферии и с пониженной — к центру", — подчеркнул Сергей Митягин, представитель разработавшего документ ГУ НИПЦ Генерального плана. В текстовой части проекта были учтены прозвучавшие на прошлом заседании предложения: исключить положение о том, что в кварталах определенной фоновой застройки разрешается до 20% площади отводить под так называемые высотные доминанты. А также оставлены лишь два критерия определения высоты строений: карниз и конек, а декоративные элементы вроде шпилей, башенок и других архитектурных деталей в расчет больше не принимаются. Естественный рельеф местности при разграничении высотности решено не учитывать, поскольку, как заявил архитектор Никита Явейн, "не такой уж он в Питере контрастный". Доработанный и одобренный вчерашним Советом документ поступит в городскую комиссию по землепользованию. Туда же направляются и предложения по итогам проходящих в городе слушаний по Правилам застройки и землепользования (ПЗЗ). Глава КГА Александр Викторов сообщил, что после проведения последних слушаний (они намечены на 23 сентября в Центральном районе) "в комиссии пройдет сверка мнений граждан с той базой по высотному регламенту, которая рассмотрена на Совете". И обобщенный материал станет основой сводных ПЗЗ, которые до конца года планируется утвердить в ЗакСе.
       Мария Олькина

       Новодевичий монастырь пожаловался на высотное строительство
       Настоятельница Новодевичьего монастыря игуменья София обратилась к депутатам петербургского Законодательного собрания с жалобой на высотное строительство. В своем письме настоятельница сообщает о начале строительства нескольких высотных комплексов (до 100 метров высотой) вокруг памятника федерального значения, которым является монастырь и прилегающее к нему кладбище. По словам служителя церкви, проектно-сметная документация новоделов не прошла согласования, строительство ведется незаконно, нарушая санитарно-охранную зону Новодевичьего кладбища, а также историческую панораму монастыря расположенного по адресу Московский проспект, 100. На сегодняшнем заседании комиссии ЗакСа по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам депутаты Вадим Войтановский и Юрий Карпенко получили поручение направить запрос губернатору Валентине Матвиенко о высотном строительстве вокруг монастыря, чтобы выяснить все обстоятельства застройки этой территории.
       закс.ру