«Сувар» сошел с экрана

Крупнейшая в Татарстане девелоперская компания «Сувар-Казань» вышла из непрофильного для нее кинопрокатного бизнеса, который в прошлом году принес компании убыток в размере 5,5 млн руб. Оборудование четырех кинотеатров «Сувара» по предполагаемой экспертами оценке в $10 млн приобрел Банк Москвы и компания «Синема-Инвест». Эксперты полагают, что новому владельцу надо приготовиться к долгому периоду окупаемости своих инвестиций — в Казани уже сформирована жесткая конкурентная среда, но потенциал роста есть.

Как стало известно „Ъ“, на этой неделе ООО «Сувар-Казань» и ОАО «Банк Москвы» завершили сделку по приобретению оборудования четырех кинотеатров в Казани — кинокомплексов «Сувар» в ТРК «Сити-Центр», Grand Cinema в ТЦ «Сувар-Плаза», Port Cinema и IMAX в «Ривьере». Новый собственник намерен передать кинопрокатный бизнес в управление питерской компании «Синема-Инвест». Источник в компании «Сувар» подтвердил информацию, уточнив, что помещения кинотеатров девелопер сохраняет за собой. При этом «Сувар» ожидает, что эффективность нового арендатора будет выше, чем у дочерней управляющей компании ООО «Сувар-Кино».

ООО «Сувар-Кино» создано в 2005 году. Основной ее деятельностью, по данным «СПАРК-Интерфакс», является показ фильмов. Выручка ООО в 2007 году составила 24,7 млн руб., чистый убыток — 5,5 млн руб. Генеральный директор «Сувар-Кино» Ирина Князева пояснила, что убыток компании в 2007 году был «естественным» и вызван тем, что компания вложила серьезные инвестиции в оборудование кинотеатров: «Таких кинотеатров, как IMAX в „Ривьере“, в России всего два. Это нестандартные залы с дорогостоящим оборудованием (по оценкам экспертов, расходы на открытие подобного кинотеатра составляют около $8 млн, тогда как открытие стандартного мультиплекса стоит $2,5-3 млн. — „Ъ“). Естественно, что пока наши вложения не успели окупиться».

Тендер на продажу оборудования кинотеатров был объявлен зимой. «Среди нескольких претендентов (остальных участников тендера „Сувар“ не раскрывает, ссылаясь на коммерческую тайну. — „Ъ“) мы выбрали наиболее, на наш взгляд, перспективного партнера. Надеюсь, мы не ошиблись», — говорит Ирина Князева. От более подробных комментариев она отказалась.

ООО «Синема-Инвест» было создано в 2007 году совладельцем кинокомпании СТВ и кинопрокатной компании «Наше кино» Сергеем Сельяновым. Основатель киносети «Кронверк синема» Эдуард Пичугин в феврале этого года выкупил контрольный пакет компании. В планах компании запустить в России две сети кинотеатров: «Премиум» в городах-миллионниках и «Классик» в городах с населением меньше 400 тыс. Финансовые показатели компании в базе данных «СПАРК-Интерфакс» отсутствуют. По словам госпожи Князевой, «Синема-Инвест» рассчитывает в Казани сменить концепцию кинозалов с premium на middle-up, снизив цены на билеты. Кроме того, компания собирается регулярно проводить в кинотеатрах детские праздники, дискотеки и предпремьерные показы, а также транслировать альтернативный контент — концерты, спортивные матчи и образовательные программы.

Эксперты отмечают, что кинопрокатный бизнес — очень высокорисковый и закрытый, новым игрокам довольно трудно выходить на него. Владельцы кинотеатров, как правило, предпочитают арендовать площади в торговых центрах, которые предоставляют им самые низкие арендные ставки в обмен на то, что кинотеатры дают им около 20% новых покупателей. В Казани все интересные площадки в ТЦ уже заняты, а строительство новых центров не прогнозируется. В связи с этим покупка новым игроком оборудования кинотеатров «Сувара», уже зарекомендовавших себя на казанском рынке, правильный шаг, считают аналитики. «Уровень развития киноиндустрии Казани и сферы развлечений города в целом сейчас заметно выше большинства крупных городов России, что, безусловно, способствует формированию более жесткой конкурентной среды, — говорит аналитик УК „Финам Менеджмент“ Максим Клягин. — Тем не менее до насыщения, на наш взгляд, все еще далеко. Потенциал развития киноиндустрии города весьма высок, что в целом позволяет говорить о перспективности инвестиций в данный сектор в долгосрочный период».

По оценкам господина Клягина, в настоящее время объем российского рынка кинопроката составляет $1-1,5 млрд. Потенциал дальнейшего развития киноиндустрии весьма серьезен — так, в целом по России в 2007 году среднее количество посещений кинотеатров в расчете на одного человека, по разным оценкам, составляло около 0,6-0,8 раза. Для сравнения в европейских странах этот показатель еще в 2005 превышал 5. По его расчетам, сумма сделки могла составить около $10 млн.

Юлия Гараева