«Возрождение» пошло на мировую

Фонд содействия общественным инициативам «Возрождение» обжаловал в суде мировое соглашение, заключенное между администрацией Нижнего Новгорода и региональным управлением Росимущества по использованию земельного участка вблизи железнодорожного вокзала города. Поводом для иска фонда стало намерение муниципалитета передать Горьковской железной дороге (ГЖД) участок привокзальной территории, ранее выделенный «Возрождению» под строительство торгово-административного центра. Передача земли ставит крест на планах фонда, так как ГЖД неоднократно заявляла о недопустимости коммерческой застройки привокзальной площади.

Как рассказала вчера вице-президент фонда «Возрождение» Галина Хорошаева, заявление о признании недействительным мирового соглашения, заключенного между городской администрацией и территориальным управлением Росимущества по Нижегородской области, фонд направил в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа. Организация пытается признать незаконным компромисс муниципалитета и федеральных властей по поводу использования земельного участка на пл. Революции, вблизи железнодорожного вокзала города. В течение четырех лет администрация города оспаривала регистрацию 138,8 га этих земель как объекта федеральной собственности, входящей в так называемую полосу отвода ГЖД (филиал ОАО «Российские железные дороги»). В сентябре этого года стороны договорились в срок до 17 ноября согласовать новые границы участка полосы отвода. В границах спорного участка на ранее арендованной у муниципалитета территории 0,21 га фонд «Возрождение» собирался построить двухэтажный торгово-административный центр и поэтому посчитал свои интересы нарушенными. «Мы считаем данное мировое соглашение незаконным, так как оно не учитывает интересы фонда. Земельной кадастровой палатой участок полосы отвода площадью 138,8 га в этом году был снят с кадастрового учета — его просто не существует. Непонятно, как администрация ГЖД и Росимущества собираются уточнять границы несуществующего участка», — пояснила госпожа Хорошаева.

Ъ Некоммерческая организация «Фонд содействия общественным инициативам „Возрождение“» основана в 1992 году для благотворительной деятельности и предотвращения национальных конфликтов. Учредитель — президент региональной национально-культурной автономии азербайджанцев Нижегородской области Заур Идрисов. С момента создания фонд оказал материальную благотворительную помощь на сумму более 19 млн руб. Фонд является крупным арендатором муниципальных площадей в подземном тоннеле на пл. Революции, ул. Фильченкова в Канавинском районе города и других торговых площадках. Субарендаторами фонда выступают 500 частных предпринимателей, арендующих торговые места в подземном тоннеле.

До начала судебных тяжб мэрии и Росимущества фонд «Возрождение» успел начать стройку своего объекта, вложив в работы 5 млн руб.: был вырыт котлован и сделана инженерная защита канализационного коллектора. Но в прошлом году по распоряжению главного инженера ГЖД котлован зарыли и заасфальтировали. Таким способом железнодорожники продемонстрировали свою позицию по недопустимости застройки привокзальной площади, которая по своим размерам не соответствует внутренним нормативам магистрали. Представители ГЖД и официально неоднократно заявляли о том, что строительство коммерческого объекта на вокзальной площади затруднит проход пассажиров к кассам и платформам.

В городской администрации вчера не стали комментировать судебные претензии фонда, но дали понять, что они мало перспективны. Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Михаил Романычев сообщил, что с ГЖД уже достигнуто принципиальное согласие по границам полосы отвода и взамен земельного участка на вокзальной площади железная дорога уступает мэрии неэксплуатируемую ею территорию на улице Маршала Казакова, определенную генпланом под перспективное развитие. Достигнутые с ГЖД договоренности подтвердила и глава комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Ольга Бочканова. Неофициально источник в мэрии отметил, что «господин Идрисов (президент фонда «Возрождение» — „Ъ“) слишком вызывающе себя ведет и ему надо задуматься о том, что он живет в государстве, интересы которого следует учитывать».

Сегодня вопрос передачи в федеральную собственность спорного земельного участка на пл. Революции должны согласовать депутаты гордумы. Если они разделят позицию мэрии, это станет дополнительным препятствием для «Возрождения» и может затянуть инициированные им судебные процессы. «Фонд как арендатор земельного участка и собственник находящегося на нем недвижимого имущества будет считать незаконным любые решения по его передаче и намерен оспаривать их всеми возможными способами», — сообщила Галина Хорошаева.

РОМАН КРЯЖЕВ