Земля и мир

ОАО «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» (РИТЭК) и елабужское ЗАО «Эссен Продакшн АГ», производитель майонеза под брендом «Махеевъ», заключили мировое соглашение и таким образом прекратили длившийся более года судебный спор с взаимными претензиями. РИТЭК пообещал «Эссен Продакшн» не препятствовать реализации ее строительных проектов в границах горного отвода компании в Набережных Челнах, а «Эссен Продакшн» — не требовать вывода нефтяных вышек РИТЭКа со своих земель.

Арбитражный суд Татарстана во вторник утвердил мировое соглашение и тем прекратил производство по иску РИТЭКа к «Эссен Продакшн». Как писал „Ъ“ 31 мая, нефтяная компания владеет лицензией на разработку до 2023 года нефтяного месторождения Луговое в Тукаевском районе республики (ныне часть земель входит в черту Набережных Челнов). В октябре 2007 года «Эссен Продакшн» начала здесь строить торговый центр (ТЦ) без разрешения Ростехнадзора и самого недропользователя. Нефтяная компания обратилась в суд, поскольку, по словам ее представителя Льва Чернова, строительство «создает угрозу безопасности эксплуатации объектов нефтедобычи», которую компания обязана предотвратить, чтобы не лишиться лицензии. Истца поддержали представители Минземимущества республики и управления Ростехнадзора по Татарстану, главный госинспектор которого Айрат Миннулин на суде сказал, что «застройка в будущем может повлиять на разработку месторождения — запасы полезных ископаемых останутся под возведенными объектами».

«Эссен Продакшн» иск не признала. Ее представитель Вячеслав Шорин сообщил суду, что земля была выделена компании постановлением главы администрации Набережных Челнов «целевым назначением — для размещения торгового центра», а строительство ведется в соответствии с генпланом города. Главным аргументом «Эссен Продакшн» стало то, что ТЦ возводится в границах города, где нефтедобыча вестись не может.

Иск РИТЭКа против «Эссен Продакшн», как считает гендиректор продовольственной компании Леонид Барышев, возник в ответ на ее иск к нефтяной компании. 12 октября 2007 года „Ъ“ рассказал о том, что ЗАО приобрело у дольщиков 168 га земли, планируя инвестировать 1,2 млн евро в создание здесь тепличного хозяйства для реализации продукции в собственных магазинах (ЗАО владеет в Татарстане сетью гипермаркетов «Эссен»). Однако компания обнаружила на приобретенных землях семь нефтяных скважин РИТЭКа. Земля под ними по постановлению Кабмина Татарстана находится в аренде нефтяной компании до 2023 года. Причина накладки заключалась в том, что Роснедвижимость не внесла данные о межевании этих участков в реестр.

Господин Барышев сказал, что «позиция нефтяников смягчилась» после визита в Набережные Челны гендиректора РИТЭКа Валерия Грайфера. В итоге неоднократных переговоров стороны заключили мировое соглашение. По нему РИТЭК отказался от своих требований о запрете строительства «Эссен Продакшн» на территории месторождения Луговое. По словам Леонида Барышева, здесь компания планирует построить ритейл-парк (на базе первой очереди ТЦ, которая была введена в эксплуатацию за время судебной тяжбы) и жилой комплекс. В ответ «Эссен Продакшн» отзовет свой иск об устранении препятствий (в виде нефтяных вышек РИТЭКа) в пользовании земельным участком в Тукаевском районе. Ожидается, что это произойдет завтра на судебном заседании по этому иску.

Начальник юротдела филиала НГДУ «ТатРИТЭКнефть» ОАО «РИТЭК» Дмитрий Миронов заверил „Ъ“, что застройка территории месторождения не помешает компании добывать нефть. По его словам, ранее намеченные точки бурения будут корректироваться. «К нефтяному пласту можно подойти с разных сторон. Наша компания не случайно называется инновационной», — сказал он.

Любовь Шебалова