Госсобрание Башкирии в первом чтении одобрило условия выкупа арендуемого предпринимателями недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Площади, которые смогут приобрести предприниматели, ограничены размером в 250 кв. м, а рассрочка платежа одним годом. Башкирские коммерсанты заявили, что с такими условиями предприниматели «так и останутся без денег в кармане».
Как решили вчера депутаты Госсобрания, преимущественное право на приобретение должно распространяться для торговых помещений — на площадь не более 75 кв. м, для административных помещений — не более 100 кв. м, помещений общественного питания, производственные площади и склады — не более 250 кв. м, гаражей — не более 100 кв. м, прочих помещений — не более 50 кв. м. Министр земельных и имущественных отношений Башкирии Олег Клинский, представлявший законопроект депутатам, сообщил, что предпринимателям предоставят рассрочку платежа на один год. «Этот срок уменьшит влияние инфляции на получаемые доходы от преимущественного приобретения», — пояснил он.
Параметры законопроекта вызвали недовольство предпринимательского сообщества республики. Исполнительный директор башкирского отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Руслан Кинзикеев заявил „Ъ“, что минимальный размер площади для выкупа должен быть установлен в 1 тыс. кв. м. «Только так мы сможем реально поддержать собственного товаропроизводителя», — сказал он. С ним согласен глава башкирского фонда «Аякс» Владимир Вишневский, по мнению которого, следует не только увеличить размер выкупаемых площадей, но и продлить рассрочку до 10 лет. «Коммерсанты долго ждали данный закон для того, чтобы развивать собственные предприятия с помощью залогового кредитования приобретенного имущества, однако с такими условиями предприниматели так и останутся без денег в кармане, — сказал он. — К следующему чтению законопроекта мы постараемся довести свое мнение до депутатов». Отметим, что в других регионах параметры аналогичных законов существенно отличаются от башкирских. Например, в Свердловской области размер выкупаемого помещения достигает 5 тыс. кв. м, а рассрочка — 6 лет, в Челябинской области можно выкупать помещения до 2 тыс. кв. м, внося платежи в течение 5 лет. В Нижегородской области вообще не установлены ограничения по площади приобретаемых помещений, а рассрочка предоставляется на 3 года.
В Министерстве земельных и имущественных отношений Башкирии „Ъ“ вчера сообщили, что параметры законопроекта обусловлены тем, что арендные платежи составляют до 25% дохода муниципальных бюджетов. В случае покупки помещений муниципалитеты лишаются этой доли. Оценить объемы площадей, которые подпадут под действие закона, в Минземимуществе пока не берутся. «Инвентаризацией в пределах республики только предстоит заняться, хотя известно, что в Уфе с министерством заключено 64 договора аренды на общую площадь 10 тысяч квадратных метров», — сказали „Ъ“.
Илья Амладов, Уфа