Строители написали антикризисную программу

Вчера областной союз строителей направил письмо на имя воронежского губернатора Владимира Кулакова, в котором попросил принять меры по защите отрасли от последствий кризиса: выделить стройорганизациям средства за счет профицита облбюджета-2008 (около 2 млрд рублей) и временно освободить их от ряда региональных налогов. Основной посыл – предотвратить банкротство мелких компаний, чтобы не пострадали дольщики. Участники рынка, впрочем, опасаются, что деньги достанутся крупным застройщикам, которые и так справятся с последствиями кризиса.

Сергей Лукин, председатель комитета Воронежской облдумы и глава совета директоров ОАО «Домостроительный комбинат» (ДСК), на вчерашней пресс-конференции в региональном бюро информагентства «Интерфакс» заявил, что областной совет строителей отправил письмо на имя губернатора Владимира Кулакова с просьбой оказать поддержку воронежскому строительному рынку и «защитить его от последствий кризиса». По его словам, в обращении предложены конкретные варианты такой помощи. «Профицит облбюджета за 2008 год, как ожидается, составит порядка 2 млрд рублей. Мы рассчитываем, что из данных средств будет выделена определенная сумма и на нашу отрасль, – сообщил господин Лукин. – Кроме того, надеемся, что областные власти хотя бы временно освободят участников строительного рынка от некоторых региональных налогов, например, земельного». Сергей Лукин опасается, что ряд небольших строительных компаний, бравших под свои проекты короткие кредиты или рассчитывавших только на средства дольщиков, серьезно рискуют обанкротиться в условиях кризиса. «По некоторым данным, в числе обманутых дольщиков могут оказаться порядка 900 семей», – пояснил господин Лукин. Возглавляемый им ДСК контролирует 38% местного рынка.

Руководитель главного управления строительной политики Воронежской области Владимир Астанин, который также принимал участие во вчерашнем брифинге, отметил: «Строительная отрасль региона ощутила на себе финансовый кризис. За последний месяц, по статистике регионального управления Федеральной регистрационной службы, количество сделок с недвижимостью снизилось на 50%». «Мы считаем, что в такой ситуации главная задача – завершить уже начатые строительные проекты», – сказал господин Астанин. Как он отметил, по итогам года ожидается ввод в эксплуатацию 1,1 млн кв. м жилья. «В 2009 году, по нашим прогнозам, завершение запущенных строительных проектов позволит сохранить такие же темпы строительства. Я не знаю, пойдет ли навстречу областному союзу строителей губернатор. Однако варианты поддержки отрасли со стороны региональных властей уже есть», – заявил он. По его словам, местным строительным компаниям предложат реализовывать свой потенциал при возведении Нововоронежской АЭС-2. Общий объем средств, выделяемых на станцию, – 123 млрд рублей. «Сейчас там на госзаказе работает порядка 60 субподрядных организаций, воронежских среди них пока недопустимо мало», – пояснил чиновник.

Участники рынка по-разному отнеслись к инициативе ДСК и областного союза строителей. Так, замгендиректора ЗАО «Финансовая компания „Аксиома“» и депутат гордумы Иван Кандыбин отметил, что «любая поддержка отрасли региональными властями в условиях кризиса будет благом». «Впрочем, есть опасения, что обладминистрация попросит потом от строителей что-нибудь в ответ. И, честно говоря, нет уверенности в том, будет ли обмен равнозначным», – отметил господин Кандыбин. Исполнительный директор городского союза строителей Сергей Морозов считает, что письмо – инициатива ДСК, который действует прежде всего в своих интересах, а не всей отрасли. «До членов моей организации – компаний „К.И.Т.“, „Выбор“, „Стэл-инвест“ – бюджетные деньги все равно почти никогда не доходили, и в ближайшем будущем вряд ли ситуация изменится», – заявил господин Морозов.

Как отмечают эксперты, если губернатор пойдет областному союзу строителей навстречу, итоговое решение о предоставлении льгот строителям останется за облдумой. Депутат, член фракции КПРФ Андрей Рогатнев напомнил, что «крупные региональные компании, такие как „Минудобрения“ или „Павловскгранит“, уже не раз просили у парламента льготы и получали их». «Возможно, строителям также предоставят ряд преференций. Однако обязательно нужно будет учесть при принятии такого решения социальную составляющую, чтобы не получилась ситуация, когда миллионер помогает миллионеру», – резюмировал господин Рогатнев.

Евгений Тимошинов