В Вахитовский райсуд Казани направлено уголовное дело в отношении соучредителя и генерального директора ЗАО «Ада» Сергея Осадчего, который обвиняется в хищении около 32 млн руб. дольщиков. По версии следствия, обвиняемый присвоил средства граждан и ОАО «Ипотечное агентство Татарстана», выделенные на строительство многоэтажного дома в Казани. Деньги бизнесмен перечислил на счета нелегальных фирм, занимавшихся незаконным обналичиванием средств. Свою вину господин Осадчий не признает.
42-летний господин Осадчий создал казанскую строительную фирму «Ада» в апреле 1998 года (ее соучредителем является одногруппник бизнесмена Игорь Плотник). Согласно обвинительному заключению, в октябре 2004 года предприниматель решил построить в Казани 16-этажный жилой дом на 112 квартир. Фундамент здания был заложен еще в конце 90-х годов одной из казанских фирм, которая начала строительство дома, но затем заморозила стройку.
Господин Осадчий заключил договоры о долевом участии в возведении дома с гражданами и ипотечным агентством, исходя из цены квадратного метра в 15 тыс. руб. Как говорится в обвинительном заключении, владельцу «Ады» удалось собрать чуть более 83 млн руб., которые были необходимы для завершения строительства.
Фирма приступила к возведению здания в 2005 году, но в декабре следующего года прекратила работы. Из денег вкладчиков на строительство было израсходовано около 51 млн руб.: как сообщили „Ъ“ в казанской общественной организации «Союз обманутых дольщиков», «Ада» установила лишь монолитные конструкции. Оставшиеся средства — 32 млн руб., по версии следствия, господин Осадчий похитил, перечислив деньги на расчетные счета контрагентов «Ады» по договорам, не связанным со строительством дома, а также на счета ряда нелегитимных коммерческих организаций, зарегистрированных на подставных лиц и занимающихся незаконным обналичиванием. Что касается самого дома: в январе 2007 года бизнесмен перерегистрировал право собственности на него на ООО «Баскурт», учредителем которого также являлся он сам. По мнению следствия, сделано это было с целью уклониться от выполнения обязательств перед инвесторами.
Примечательно также, что в 2005 году, когда фирма начала строить дом, в селе Тюлячи одноименного района Татарстана, согласно базе данных «СПАРК-Интерфакс», было зарегистрировано еще одно ЗАО «Ада». Его руководителем является Игорь Плотник, а акционерами, как и в случае с первой «Адой», — два гражданина России. Среди видов деятельности второго ЗАО «Ада» также фигурирует строительство зданий. При этом у казанской «Ады» в базе данных «СПАРК-Интерфакс» финансовая отчетность отсутствует с 2003 года, у тюлячинской — не представлена вовсе. По некоторым данным казанского союза обманутых дольщиков, активы казанской «Ады» могли быть выведены в ООО «Химпромстрой», совладельцами которого, по неофициальной информации, также являются господа Осадчий и Плотник. Однако следственные органы эту информацию не комментируют.
Уголовное дело в отношении Сергея Осадчего было возбуждено в июне 2007 года главным следственным управлением МВД Татарстана. Тогда же бизнесмен был арестован. Перед этим в Казани прошли массовые пикеты и митинги дольщиков, обманутых различными фирмами, в связи с чем ситуацию под свой контроль взял лично президент Татарстана Минтимер Шаймиев.
В настоящее время обвиняемый находится в СИЗО. Имя его адвоката пока неизвестно. По словам Равиля Вахитова, в ходе предварительного следствия господин Осадчий свою вину не признал. Обвиняемому грозит длительный срок лишения свободы: только статья за хищение денег предусматривает до 10 лет лишения свободы.
Вчера пресс-секретарь ОАО «Ипотечное агентство Татарстана» Вера Настина сообщила „Ъ“, что агентство пытается через арбитраж взыскать с «Ады» причиненный фирмой ущерб, однако решение пока не вынесено. О какой сумме идет речь, госпожа Настина не сообщила.
Андрей Смирнов