Машхолдинг «Мотовилихинские заводы» судится с мэрией Перми за два земельных участка, рассчитывая выкупить их в заводскую собственность. Один из участков — площадью 2,5 га — имеет принципиальное значение для администрации Перми: его границы находятся на территории, где в перспективе может быть построен новый мост через Каму. В случае если «Мотовилихинские заводы» оформят землю в свою собственность, чиновникам придется выкупать землю. В мэрии Перми, понимая это, доказывают в суде, что спорные участки являются землями общего пользования.
По данным господина Кравченко, ведомство мотивировало отказ тем, что спорные участки частично являются территорией общего пользования — они расположены за пределами «красных линий» и, соответственно, приватизации не подлежат. Однако в машхолдинге ссылаются на некое решение арбитражного суда, которое ранее отменило постановление главы Перми №322 об утверждении красных линий. На участке в микрорайоне Вышка-2 находятся незавершенные объекты капстроительства завода, а на улице Восстания гараж заводского автопарка.
В департаменте земельных отношений с требованиями истца категорически не согласны. «Наша позиция по поводу иска „Мотовилихинских заводов“ однозначна, — заявил „Ъ“ руководитель департамента Андрей Ярославцев, — земельные участки, о которых идет речь, — это территория общего пользования». По его словам, в соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса приватизации они не подлежат. «Если в угоду кому-то будут приватизироваться территории общего пользования, а это дороги, парки, скверы, то жизнь города будет парализована, будет нарушена его инфраструктура», — резюмировал чиновник.
Стоит отметить, сохранение в муниципальной собственности участка по улице Восстания имеет принципиальное значение для городских властей. Этот район, наряду со створами улиц Крисанова и улицей Малкова, рассматривается как одно из возможных мест для строительства нового моста через Каму, стоимость его возведения оценивалась городскими чиновниками минимум в 9–10 млрд руб. Предложения и расчеты по вариантам выбора створа нового мостового перехода готовит ЗАО «Институт Гипростроймост — Санкт-Петербург». При подготовке предложений организация планирует провести геодезические и инженерно-геологические изыскания, а также проанализировать интенсивность транспортных потоков.
Сами земельные участки, на которые претендует машхолдинг, уже находятся в бессрочном пользовании предприятия, соответственно, «Мотовилихинские заводы» имеют преимущественное право на выкуп земли. Именно этот факт, как считает источник в мэрии, серьезно уменьшает шансы горадминистрации на победу в тяжбе. В то же время, как полагает собеседник „Ъ“, сейчас из-за кризиса перспективы строительства третьего моста через Каму выглядят туманными. «Но если будет принято решение о выводе створа мостового перехода на улицу Восстания, то придется этот участок у завода выкупать», — посетовал сотрудник горадминистрации. Эксперты „Ъ“ затруднились назвать стоимость земли «Мотовилихинских заводов». В то же время администрации Перми приходится тратить значительные финансовые средства на решение аналогичных проблем. Так, сейчас чиновники ведут переговоры с собственниками недвижимости в районе трамвайного депо в Разгуляе, где планируется построить новое здание городской администрации и думы. По данным КомпаньONline, на выкуп гаражей мэрия готова потратить 21,4 млн руб.
Максим Стругов