Губернатор оставил при себе семейные ценности

Пермская сеть «Семья» не будет продана чешско-словацкому фонду Penta Investments. Вчера группа «ЭКС» губернатора Олега Чиркунова, владеющая этим активом, объявила о прекращении переговоров с фондом и об отказе от сделки. В Penta Investments пояснили, что найти общий язык с продавцами им помешал финансовый кризис.

Вчера УК «ЭКС» сообщила о прекращении переговоров и об отказе от сделки с чешско-словацким фондом Penta Investments по продаже розничной сети «Семья». «Сторонами в 2008 году был заключен соответствующий договор о продаже сети, который в итоге не был исполнен фондом Penta Investments», — говорится в сообщении на сайте компании.

«Мы довольны, что остались с этим активом в кризисное время. Сеть крепко стоит на ногах, у нее нет долгов, хороший имидж и клиентский поток. Продукты — это первое, что люди будут покупать в любые времена, — сообщила совладелец группы «ЭКС» Светлана Кузьмич. — В то же время, если будет покупатель, мы готовы с ней расстаться, как и с любым активом. Все продается».

В Penta Investments „Ъ“ пояснили, что причина расторжения соглашения в том, что инвестфонд не смог договориться с продавцами о цене. «Дело связано с последствиями кредитного кризиса», — пояснил „Ъ“ руководитель PR-службы Penta Investments Мартин Данко. В то же время в Penta не намерены отказываться от проектов в России. «Мы продолжаем искать новые площадки в России, мы видим ряд интересных возможностей. В Penta Investments входят 30 компаний более чем на десяти рынках», — пояснил он.

Чешско-словацкая инвестиционная компания Penta Investments основана в 1994 году. Работает в Центральной, Южной и Восточной Европе, но главные проекты реализует в Чехии, Словакии и Польше. В частности, владеет польской сетью магазинов «у дома» Zabka. Имеет четыре представительства, в том числе в Москве. Акционерный капитал по МСФО в 2006 году составлял 462 млн евро, активы — 862 млн евро. Группа компаний «ЭКС» основана в начале 1990-х. Управляет сетью супермаркетов «Семья», которая включает более 20 магазинов в Перми и Пермском крае (оборот по итогам 2007 года составил $216 млн). Бенефициаром группы считается губернатор края Олег Чиркунов. О том, что группа компаний «ЭКС» продает сеть магазинов «Семья», стало известно летом 2006 года. Предполагалось, что в структуру сделки войдет только розничный бизнес торговой компании. Все объекты недвижимости — обе очереди ТРК «Семья», городские универсамы в Перми и Березниках, часть ТРК «Столица» — останутся в собственности группы. В разное время сетью интересовались почти все федеральные («Седьмой континент», «Виктория» и другие) и крупные региональные («Виват», красноярская «Алпи», башкирская «Матрица») ритейлеры. Переговоры с Penta Investments велись с осени 2007 года. Стартовая сумма продажи в $200 млн с начала переговоров, по данным одного из пермских ритейлеров, снизилась до $160 млн. Договор купли-продажи был подписан осенью, о чем заявил директор по инвестициям Penta Investments Александр Лупачев.

Эксперты предполагают, что на сделке отразилась общая ситуация неопределенности на рынках, — и покупатель и продавец действительно не смогли договориться о цене. «Сделку явно затянули, за это время ритейл из привлекательной отрасли превратился в достаточно рисковую, — говорит директор ООО «Пермского аналитического центра» Сергей Седов. — Сейчас идет глобальная переоценка рисков и, как следствие, переоценка стоимости компаний». Гендиректор пермской сети магазинов «Добрыня» Алексей Смердов сомневается в том, что владельцы будут продавать сеть в дальнейшем.

Источник, близкий к окружению Олега Чиркунова, считает, что возможной причиной отказа от сделки могла послужить воля губернатора, не пожелавшего расставаться с активом, который он создавал с «нуля» начиная с 90-х годов.
Валентина Ефремова,
Надежда Емельянова