«Макромиру» не хватает лошадиных сил

Питерский холдинг «Макромир» вчера признал, что больше не контролирует ОАО «Ипподром „Пермский“»: компании не принадлежит ООО «СМУ Фасадстрой», владеющее 62% акций пермского предприятия. Еще летом совладелец «Макромира» Андрей Рогачев выкупил компанию у своего партнера Павла Андреева. После проведенной ревизии выяснилось, что ипподрома «Пермский» в числе активов «Макромира» нет. По данным „Ъ“, из-за того, что бывшие партнеры по холдингу не завершили сделку. Территорию пермского ипподрома «Макромир» планировал под застройку жильем. Реализация этого проекта остановлена, сам ипподром терпит убытки.

Вчера пресс-служба ООО «Макромир» сообщила „Ъ“, что ООО «СМУ Фасадстрой», являющееся мажоритарным акционером ОАО «Ипподром „Пермский“», не имеет никакого юридического отношения к ООО. Ранее питерский холдинг объявил, что вторая компания-акционер пермского ипподрома — ООО «Гран-При» (37,12% акций АО) больше не связана с ООО «Макромир». Кто сейчас является участником ООО «СМУ Фасадстрой», в пресс-службе «Макромира» не уточнили.

Ипподром „Пермский“ создан в 1897 году. Акционерами ОАО «Ипподром „Пермский“» являются питерские компании: ООО «Гран-При» (37,12%) и ООО «СМУ Фасадстрой» (62,88%). Выручка по итогам второго квартала 2008 года более 3 млн руб., убыток — 36,5 млн руб. Его главная ценность — участок в Перми в 34 га. Питерская группа компаний «Макромир» приобрела конный комплекс в прошлом году у пермских бизнесменов Юрия Борисовца и Александра Флегинского. По данным „Ъ“, стоимость сделки составила более $128 млн. Участок в 34 га, на котором он располагается, предполагалось застроить, а ипподром перенести в Пермский район. На месте ипподрома ООО «Макромир» собиралось построить ТРК с аквапарком, жилой комплекс (400–500 тыс. кв. м) и гостиницу (35 тыс. кв. м). Был анонсирован план строительства нового спортивно-развлекательного конного комплекса: предполагалось, что в него войдет крытый манеж, конюшни на 240 лошадей и сопутствующая инфраструктура. К концу 2008 года планировалось построить первую часть комплекса — конюшни и беговые дорожки.

Однако затем «Макромир» столкнулся со сложностями в реализации проекта. Самым неприятным сюрпризом оказалось то, что вблизи краевого ипподрома расположен туберкулезный диспансер. Санитарная зона диспансера не позволяет вести жилую застройку на территории ипподрома даже в том случае, если сам конный комплекс будет перенесен. Таким образом, это поставило под вопрос всю реализацию проекта, сейчас он заморожен.

В августе совладелец группы компаний «Макромир» Андрей Рогачев объявил о том, что покупает долю своего партнера Павла Андреева. С этого времени между совладельцами «Макромира» начался серьезный спор. Андрей Рогачев заявил СМИ, что сумма сделки по ипподрому в десять раз превысила реальную рыночную стоимость участков. «Мы считаем ее сделкой против здравого смысла. За пермский ипподром с туберкулезным диспансером на его территории вряд ли кто-то заплатил бы в истории больше $15–20 млн», — заявлял источник, близкий к господину Рогачеву питерским СМИ. «Сейчас мы ищем деньги, выведенные из компании под сделку якобы покупки ипподрома. Например, при покупке ряда объектов „Макромира“ выдавались целевые займы, которые тратились совсем на другие сделки. Желание развивать этот проект есть, но нам он, к сожалению, не принадлежит», — заявили в пресс-службе «Макромира».

«Покупателем пермского ипподрома была компания „Макромир“. В качестве юридического лица в сделке выступало СМУ „Фасадстрой“», — заявил вчера „Ъ“ Юрий Борисовец. «Эти компании действительно не имеют юридического отношения к ООО „Макромир“. Они входят в группу „Макромир“, но в результате отсутствия взаимозачетов между бенефициарами право на них в данный момент времени не перешло», — пояснил собеседник „Ъ“, знакомый с планами бывшего партнера господина Рог ачева. Сам Павел Андреев от комментариев отказался.

Между тем пермский ипподром оказался в сложной финансовой ситуации. Руководитель пермского филиала «Макромира» Олег Мясников сообщил „Ъ“, что сначала года платежи по налогу на землю возросли в 2,31 раза, а сумма чистого убытка во втором квартале этого года составила 36,4 млн руб. Господин Мясников надеется, что, скорее всего, собственники решат, кто должен управлять ипподромом еще до того момента, как налоговые службы потребуют уплаты вычета. «Сейчас обязательный платеж — налог на землю — в размере 15 млн руб. Кроме того, есть платежи за электроэнергию и тепло, общая сумма обязательных платежей — менее 20 млн руб., она вполне подъемна также и для самого ипподрома в том состоянии, в котором он находится. По всей вероятности, проблемы с собственностью будут урегулированы еще до нового года», — уверен он.
Надежда Емельянова,
Ольга Седурина