Кооперативный конфликт

В корпоративном конфликте совхоза «Мотовилихинский» наметился новый поворот. Председателю совхоза Зурабу Дочия удалось оспорить в Пермском районном суде решения собрания пайщиков кооператива об освобождении от занимаемой должности и избрании новым руководителем предприятия Никиты Смирнова. Причиной конфликта стали более 2 тыс. га земель совхоза, расположенные в пределах Перми и пригодные под застройку. Девелоперы говорят, что, «несмотря на кризис, земельные активы кооператива остаются привлекательными для строительных проектов».

Пермский районный суд на днях признал недействительным решение общего собрания пайщиков СПК «Мотовилихинский» об освобождении от должности его председателя Зураба Дочия и о назначении Никиты Смирнова новым руководителем кооператива.

Оспоренное решение было принято на общем собрании пайщиков 21 июля 2008 года. Смещение председателя стало результатом конфликта между администрацией кооператива и инициативной группой его пайщиков. Зураб Дочия тогда утверждал, что за этой группой стоят представители ЗАО «Уралинвест», которых интересуют земельные активы кооператива. По его словам, с этой целью они получили доверенности от некоторых пайщиков кооператива на управление их долями в СПК. 8 августа инициативная группа во главе с Никитой Смирновым предъявила господину Дочия выписку из протокола об освобождении его от занимаемой должности. Однако Зураб Дочия отказался подчиняться их требованиям, мотивируя это тем, что ему не предъявили оригинал протокола. В итоге новое руководство взяло кооператив под контроль с помощью охранного предприятия «Альфа». Смещенный председатель счел решение собрания нелегитимным и оспорил его в суде.

СПК «Мотовилихинский» преобразован из одноименного совхоза в 1993 году. Располагается на территории Пермского, Мотовилихинского, Свердловского и Орджоникидзевского районов. Господин Дочия бессменно руководил совхозом с 1981 года. По состоянию на начало 2008 года в кооперативе числился 241 пайщик. Общая площадь земель составляет более 2,6 тыс. га. Занимается разведением крупного рогатого скота, выращиванием и реализацией зерновых и зернобобовых сельхозкультур. По данным «СПАРК-Интерфакс», уставный капитал СПК составляет 50,099 тыс. руб. Финансовые показатели не раскрываются. Согласно планам развития Перми, на части земель кооператива планируется жилая застройка, а также строительство автодороги. В 2006 году кооператив заключил соглашение с городскими властями о переоформлении в собственность города части своей территории, не используемой в сельскохозяйственной деятельности. В итоге в ноябре Пермский районный суд удовлетворил иск господина Дочия о признании решения собрания пайщиков незаконным и восстановлении его в должности председателя СПК «Мотовилихинский». Зураб Дочия утверждает, что в ходе судебного заседания сторона ответчика так и не смогла предоставить оригинал протокола общего собрания пайщиков кооператива от 21 июля. По словам председателя, ему удалось убедить суд в том, что собрание было проведено незаконно, так как пайщики не были извещены надлежащим образом за месяц до проведения данного мероприятия. «Рассмотрение дела по инициативе ответчика несколько раз откладывалось, — говорит Зураб Дочия, — а когда заседание все же началось, то представители инициативной группы на него не явились, и решение было вынесено в их отсутствие». В то же время господин Дочия отметил, что решение суда в законную силу еще не вступило.

Стоит отметить, что борьба за контроль над СПК «Мотовилихинский» идет на фоне расследования нескольких уголовных дел в отношении Зураба Дочия, которые были возбуждены этой осенью. Правоохранительные органы подозревают председателя в совершении мошенничества (статья 159 УК РФ) и кражи (статья 158 УК РФ). Господин Дочия вчера заявил, что «фактически дело не расследуется», а сотрудники милиции у него «никаких объяснений не брали и никуда не вызывали».

Виталий Костоусов, представлявший в суде интересы Никиты Смирнова, подтвердил „Ъ“, что сторона ответчика с решением первой инстанции не согласна и уже обжаловала его в краевом суде. «Районный суд принял это решение в наше отсутствие, — говорит он, — кроме того, судья почему-то так и не дождался документов, подтверждающих легитимность собрания пайщиков». «В Пермский краевой суд нами представлены все необходимые доказательства», — пояснил юрист.

Гендиректор ЗАО «Кама-Гейт» Алексей Луканин считает, что, несмотря на финансовый кризис, земельные активы СПК «Мотовилихинский» по-прежнему представляют большую ценность. «Конечно, они не так дороги, как вчера и позавчера, — говорит эксперт, — но земли кооператива находятся рядом с городской чертой и вполне пригодны для девелоперских проектов. Понятно, что этот рынок сжался, но он же никуда не пропал», — пояснил господин Луканин.
Максим Стругов