ФГУП «Завод имени Дзержинского» (ЗиД) завершило сделку по продаже основного непрофильного актива — промплощадки №5. Его покупатель — ООО «Лотос» — оформил свидетельство собственности на земельный участок. Между тем интерес к развитию района промплощадки проявила и мэрия Перми. Глава города Игорь Шубин намерен предложить шведской компании IKEA построить там торговый комплекс. В то же время участники рынка считают, что, скорее всего, шведов это предложение не устроит. В IKEA с выбором площадки еще не определились.
Площадка №5 находится в микрорайоне Заостровка (ул. Дзержинская), здесь расположен цех ФГУП, занимающий площадь более 50 тыс. кв. м. Ранее здесь находилось, в том числе, производство специзделий. Площадка оборудована подстанцией. Актив был продан 3 сентября 2008 года с торгов, проводимых в рамках реализации плана внешнего управления ФГУП. Победителем торгов стало некое ООО «Лотос», на заводе считали, что покупатель действует в интересах стороннего инвестора. После торгов «Лотос» больше двух месяцев не оплачивал покупку.
Развитием пятой промплощадки заинтересовались и городские власти. Вчера глава города Игорь Шубин рассказал, что мэрия Перми предложила IKEA построить в этом районе торговый комплекс. В качестве альтернативных вариантов рассматриваются Левшино и Восточный обход. Свои предложения господин Шубин планирует озвучить на встрече с представителями компании, которая состоится 8 декабря.
IKEA пытается зайти в Пермь с 2004 года — с тех пор власти подбирают инвестору участок. В конце 2006 года IKEA остановила свой выбор на участке в Кондратово, причем как раз напротив уже действующего торгового центра METRO. Весной прошлого года стороны уже готовились совершить сделку, но у компании не сложились отношения с арендатором земельного участка — совхозом «Верхнемуллинский». В итоге переговоры о строительстве торгового центра были заморожены.
Вице-премьер края Юрий Уткин не исключает, что предложенные мэрией площадки уже согласованы с IKEA. По информации господина Уткина, «Лотос» приобрел площадку №5 для последующей перепродажи.
В то же время эксперты „Ъ“ сомневаются, что компанию заинтересует район пятой промплощадки. «Я думаю, IKEA откажется от этого предложения, — говорит владелец торговой сети «Виват» Вадим Юсупов, — у этой компании явно есть определенные нормативы как по степени доступности для покупателей, так и по степени развития транспортной инфраструктуры». По словам господина Юсупова, «с одной стороны, эта площадка находится недалеко от центра города, с другой — улица Дзержинского слишком узкая и обладает слабой пропускной способностью для автомобильного транспорта». «Мне кажется, что представители компании будут присматривать более удачное место», — считает Вадим Юсупов. Высокопоставленный источник в компании IKEA вчера пояснил, что они еще не определились с выбором площадки. По его словам, «торговый центр в Перми будет, но еще не скоро».
Максим Стругов