Пермяки спроектируют федеральную турзону «Алтайская долина» — подряд выиграло ООО «Ростэк. Управление подрядных работ» («Ростэк. УПР»). Стоимость контракта — 130 млн руб. На этом в «Ростэке», владельцы которого активно развивают курортный бизнес в Прикамье, не остановятся — пермяки в дальнейшем собираются принять участие в конкурсе на управление «Алтайской долиной», инвестиции в строительство которой оцениваются в 20 млрд руб.
Вчера стали известны результаты конкурса на разработку проектной документации для строительства внутриплощадочных объектов инфраструктуры особой экономической зоны (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа (ТРТ) «Алтайская долина». Как сообщили в ОАО «ОЭЗ» (организатор открытого конкурса), для участия в нем были допущены четыре компании: ООО «Строительно-технологическая компания «КУБ»» (СТК «КУБ», Барнаул), ООО «Ростэк. УПР» (Пермь), ОАО «Внешстройимпорт-проект» («дочка» ОАО «ОЭЗ») и ЗАО «ДСО «Нефтегазстрой»» (обе — Москва). По условиям продажи лота его максимальная цена составила около 150 млн руб., а весь объем работ (разработка проектной и рабочей документации, включая составление сметы расходов строительства инфраструктурных объектов) необходимо было выполнить за 160 календарных дней. Победителем конкурса было признано ООО «Ростэк. УПР». Оно предложило лучшие условия выполнения подряда. Компания оценила стоимость выполнения работ в 130 млн руб. «Запасной вариант в случае отказа «Ростэк. УПР» от заключения контракта — СТК «КУБ», предложившая лучшие условия после победителя», — заметили в ОАО «ОЭЗ».
ООО «Ростэк. УПР» специализируется на подрядных и проектных работах. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», выручка в 2007 году составила 2,1 млрд руб., чистая прибыль — 108 млн руб. Контролируется рядом физлиц, в том числе бывшими топ-менеджерами ООО «Пермрегионгаз». Владельцам «Ростэка» принадлежат четыре действующих курорта в Пермском крае (крупнейший — Ашатли в Бардымском районе), еще пять находятся в стадии строительства или проекта.
Проект турзоны «Алтайская долина» в предварительном архитектурно-планировочном решении, подготовленном ГУП НИиПи Генплана Москвы, представляет собой комплекс общей площадью в 856 га, состоящий из искусственного озера с зеркалом поверхности в 54 га и трех искусственных островов. Он будет размещен по берегу реки Катунь, рядом с озером Ая. Каждый из островов будет иметь свой набор объектов. Здесь разместятся отели и гостиницы различного класса, площадки для занятий активными видами спорта, административно-деловой и культурный центры, аквапарк, этнографическая деревня. Начало строительства на территории ОЭЗ намечено на 2009 год. Общие инвестиции оцениваются примерно в 20 млрд руб., половина из которых — государственные — будут направлены на создание инфраструктуры: дороги, объекты водо-, тепло-, газоснабжения, канализации и телекоммуникации. Заказчиком работ является ОАО «ОЭЗ», 100% акций которого находятся в федеральной собственности.
«Таких уникальных мест, как «Алтайская долина», в России немного», — подчеркнул „Ъ“ интерес к этой турзоне гендиректор ООО «Ростэк. УПР» Арсен Акбашев. При этом он признал, что выполнение такого подряда станет первым опытом пермяков за пределами региона, а сроки проектирования «довольно жесткие».
Вместе с тем, как удалось выяснить, в пермской компании намерены не только проектировать, но и участвовать в федеральном конкурсе на управление «Алтайской долиной». Предполагается, что в конкурсе будет участвовать ООО «Управляющая компания «Гиперборея» (по данным „Ъ“, принадлежит владельцам ООО «Ростэк. УПР»). В ее составе — менеджеры, ранее помогавшие продвигать брэнды автодилеров «Яуза Моторс» и «Машинный двор». Гендиректор ООО УК «Гиперборея» Михаил Мищенко, подтвердив намерение компании заниматься управлением объектами в алтайской турзоне, сообщил также, что управляющая компания поможет «Ростэк. УПР» в проектировании. «Мы создадим брэнд-book «Алтайской долины», то есть описание того, что там можно построить», — пояснил он.
Юрий Белов, Новосибирск;
Вячеслав Суханов
