Один из крупнейших тюменских торгово-развлекательных центров «Колумб» может быть закрыт. С требованием приостановить работу ТРЦ обратилась в суд прокуратура Калининского района Тюмени. Как говорится в исковом заявлении, «Колумб» с 2007 года работает без разрешительных документов на ввод в эксплуатацию и на строительство паркинга. В самом ТРЦ признают нарушения, но считают, что закрытие торгового центра является несоразмерным наказанием.
Владелец управляющей компании ТРЦ «Тюменьоблснабсбыт» Самвел Степанян в беседе с корреспондентом „Ъ“ подтвердил, что здание эксплуатировалось без разрешения, но, по его словам, «все документы будут получены на днях». «Здание полностью соответствует проектной документации, в том числе по правилам пожарной безопасности. Это не раз подтверждали проверки Росстройнадзора. Если разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствует, то максимальное наказание за это, предусмотренное законодательством, — штраф», — отметил господин Степанян.
Как считают эксперты, ситуация для владельцев ТРЦ может усугубиться в связи с исками от арендаторов, которые могут быть поданы, если «Колумб» будет закрыт. «Дело в том, что арендаторы помимо простоя помещения (стоимость аренды 1 кв. м торговой недвижимости, по данным отраслевого сайта Arendator. ru, в Тюмени оценивается от $852 до $1920 в год — „Ъ“), упущенной прибыли, могут предъявить претензии по штрафным санкциям за непредупреждение о нарушении пожарной безопасности», — считает директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Арендаторы «Колумба» нарушения в ТРЦ восприняли с удивлением. «Мы ничего об этом не слышали, поэтому прокомментировать ситуацию не можем», — пояснили в компании «М. Видео».
Если суд примет сторону прокуратуры, то тюменский «Колумб» может стать вторым ТРЦ на Урале, который может быть закрыт по причине нарушений законодательства. В августе этого года Курчатовский райсуд Челябинска по требованию надзорного органа приостановил работу торгово-развлекательного комплекса «Фокус». По данным прокуратуры, в комплексе нарушались правила пожарной безопасности. Однако, как сообщили вчера в «Фокусе», компании удалось исправить нарушения, оспорить решение суда и возобновить работу.
Анна Моторина