Крайсовпроф смывают с курорта

Мажоритарий ЗАО «Курорт «Усть-Качка»» Валерий Гараев, так и не дождавшись ответа от профсоюзов на предложение о продаже принадлежащего им в ЗАО пакета в 24,8%, намерен провести допэмиссию — увеличить уставный капитал общества на 100 млн руб. Таким образом, чтобы сохранить пакет в «Усть-Качке» профсоюзам необходимо выкупить свою долю ЗАО, необходимо найти почти 25 млн руб. Эксперты „Ъ“ скептически относятся к финансовым возможностям профсоюзов.

Совет директоров ЗАО «Курорт «Усть-Качка»», состоявшийся на этой неделе, принял решение о проведении допэмиссии акций. Об этом „Ъ“ сообщил владелец 75% акций курорта Валерий Гараев, пояснив «что необходимы дополнительные деньги на строительство бассейна». Уставный капитал ЗАО предполагается увеличить на 100 млн руб., сообщил „Ъ“ источник, близкий к совету директоров курорта. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», сейчас он составляет 370 тыс. руб. В краевом совете профсоюзов, владеющем 17,8% акций ЗАО (плюс еще 7% акций курорта контролирует Федерация независимых профсоюзов России, ФНПР), от комментариев отказались. По данным „Ъ“, вопрос о допэмиссии обсуждался на президиуме крайсовпрофа неделю назад: было принято решение голосовать против допэмиссии. Но, поскольку у профсоюзов нет блокпакета в ЗАО (25% плюс одна акция), то решение о допэмиссии было принято, несмотря на позицию профсоюзов.

Курорт «Усть-Качка» расположен в Пермском районе, в 54 км от Перми, располагает четырьмя корпусами повышенной комфортности: «Европейский», «Малахит», «Славянский» и «Уральский». Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», выручка курорта в 2007 году — 683,8 млн руб., чистая прибыль — 59,4 млн руб. Переговоры между господином Гараевым и миноритариями о продаже профсоюзной доли идут больше года. Крайсовпроф, владевший 47,5% долей в ЗАО, потерял контроль над курортом в начале 2007 года. Тогда бывшее руководство профорганизации продало за 240 млн руб. свой пакет в «Усть-Качке» ООО «Диксар». Сделка была двухэтапной — сначала покупатель приобрел 29,7% акций ЗАО, уплатив 150 млн руб. Затем до 1 июля «Диксар» должен был погасить задолженность. Этого не произошло, сама фирма была ликвидирована, а покупателем части профсоюзных активов в «Усть-Качке» стал господин Гараев, который в итоге консолидировал более 75% акций ЗАО. Руководство совета пообещало оспорить сделку в суде, после этого мажоритарий согласился докупить профсоюзную долю за 90 млн руб. Переговоры были сложными — профсоюзы внутри своей структуры долго не могли договориться о гарантиях сделки.

В сентябре стороны уже почти договорились. Тогда господин Гараев готов был выкупить бумаги миноритариев, в том числе и 7% акций, принадлежащих ФНПР. Предложенная им сумма за пакет в 24,8% составляла 125 млн руб. Господин Гараев в обеспечение сделки предлагал предоставить в залог корпус «Малахит» (пятиэтажное здание санатория), а также выделить крайсовпрофу задаток в 25 млн руб. Предполагалось, что эта сделка должна была пройти обсуждение на президиуме крайсовпрофа. Однако в октябре в профсоюзах были заняты уже другими делами: в организации была затеяна смена руководства. Прежний председатель Виктор Ефремов лишился своего поста, а его место занял замглавы администрации губернатора Сергей Булдашов.

Таким образом, после проведения допэмиссии доля профсоюзов в ЗАО может значительно уменьшиться. Чтобы сохранить свою часть пакета, крайсовпрофу необходимо выкупить свою часть допэмиссии в размере 17,8 млн руб. Источник „Ъ“ в профсоюзах пояснил, что выкупить свою долю в эмиссии реально: «Главное, чтобы на это была воля руководства». На вопрос „Ъ“, откуда у профсоюзов будут на это средства, собеседник „Ъ“ заметил: «А откуда деньги у Гараева?». Теоретически крайсовпроф может использовать средства, которые им приносят оставшиеся у них в собственности активы — ООО «Санаторий «Красный Яр»» (100%) и ЗАО «Курорт «Ключи»» (70%). В прошлом году чистая прибыль «Красного Яра» составила 21 тыс. руб., тогда как «Ключи» принесли 22,3 млн руб. чистой прибыли.

Участники гостиничного рынка скептически относятся к возможностям профсоюзов. Директор по развитию ООО «Бизнес-контакт» (владеет отелем Hilton Garden Inn Perm) Сергей Сташков полагает, что профсоюзам надо было соглашаться на продажу акций, когда им это предлагали. «За что боролись, на то и напоролись. Не уверен, что они сейчас найдут такие деньги», — считает господин Сташков. Впрочем, у профсоюзов остается шанс получить выгоду из этой ситуации. По словам генерального директора юрфирмы «Шилков и партнеры» Артема Шилкова, законодательство об АО позволяет акционеру требовать выкупа его пакета, если он голосовал против решения о внесении изменения в устав общества, уменьшающего объем его прав.
Виталий Водопьянов