Первый застройщик-банкрот появился в Свердловской области. Вчера областной арбитражный суд ввел процедуру наблюдения на строительном подразделении УГМК — ООО «Уралмедьстрой 1», которое занималось возведением ряда крупных объектов в Екатеринбурге и Верхней Пышме. Кредиторы отмечают, что проблемы с невыплатами за поставленную продукцию начались еще летом. Эксперты не исключают, что проблемы застройщика возникли из-за сложной ситуации в основном бизнесе УГМК — медном производстве.
По словам директора свердловского представительства Ассоциации строителей России Александра Лощенко, это первое банкротство среди строительных компаний региона в условиях финансового кризиса. Кредиторы же отмечают, что «Уралмедьстрой 1» перестал платить за поставленную продукцию еще летом. По данным источника „Ъ“ в «Сталепромышленной компании», еще в июле поставщики генподрядчика стали обращаться с исковыми требованиями в суд. «Нам „Уралмедьстрой1“ перестал платить в июле. Договаривались об отсрочке платежа в 30 дней, но денег так и не получили», — отметил собеседник „Ъ“. Представитель другого кредитора — ООО «Ални» — рассказал, что с его компанией структурное подразделение УГМК не может рассчитаться с августа. «Долг „Уралмедьстроя“ перед нами составляет 1,6 млн руб. В октябре мы предприняли несколько попыток встретиться с руководством компании, но нам во встречах отказали», — рассказал „Ъ“ директор «Ални» Михаил Артеменко.
Судьба объектов, возведением которых занимался застройщик, пока не ясна. Но, по словам начальника управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Михаила Вяткина, о замораживании объектов речи пока не идет, так как большинство из них, в том числе административное здание на Тургенева-Первомайская и православный храм «Большой Златоуст», который УГМК строила вместе с «Русской медной компанией», находятся на стадии отделочных работ. Что касается жилого дома на Радищева-Первомайская, то к его строительству «Уралмедьстрой 1» приступил недавно и, по сведениям Михаила Вяткина, сейчас решается вопрос о получении кредита заказчиком (в проектах УГМК — ЗАО «Уралмедьстрой»). Между тем главный архитектор города не исключает, что банкротство генподрядчика может стать первым шагом к тому, что УГМК постепенно начнет выходить из строительного бизнеса. «Строительство является непрофильной деятельностью УГМК, поэтому в ситуации с падением цен на цветные металлы (по данным ИК «Метрополь», с июля 2008 года стоимость меди упала с $8 тыс. за тонну до $3,3 тыс., а цинка — с $1,8 тыс. до $1,1 тыс. за тонну — „Ъ“) отказ металлургов от непрофильных активов вполне объясним. К тому же и на рынке недвижимости ситуация сейчас сложная», — считает господин Вяткин.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
Алексей Охлопков, Николай Яблонский