У коммерсантов уносят крышу

Гордума Волгограда на 18% повысила арендную плату за муниципальные помещения. Коммерсанты заявили, что в условиях финансового кризиса это решение ставит малый бизнес «под угрозу разорения». В мэрии обещают поддержать малый бизнес с помощью софинансирования профильных федеральных и областных программ.

Депутаты волгоградской гордумы c 1 января 2009 года на 18% повысили плату за муниципальные помещения, сдаваемые в аренду предпринимателям. Соответствующее решение городской парламент принял вчера на своем заседании. Инициатором повышения стал департамент муниципального имущества администрации города. Чиновники объяснили депутатам, что повышение арендной платы в 18% обосновано соответствующим уровнем инфляции, прогнозируемым на 2009 год. «Мы взяли за основу данные на 1 июля, если брать цифры за 1 октября, то показатель вообще увеличится до 21%», — пояснила замруководителя департамента муниципального имущества города Наталья Кобзарева. Впрочем, другое структурное подразделение мэрии — комитет по предпринимательству и потребительскому рынку — пытался провести поправку, ограничивающую рост арендной платы до 12%. Комитет ссылался на просьбу членов координационного совета по предпринимательству и главы города Романа Гребенникова. «В этом году уже поднималась арендная плата, — напомнила „Ъ“ председатель комитета волгоградской гордумы по предпринимательству и потребительскому рынку Светлана Титова. — В следующем году еще увеличатся тарифы на электроэнергию на 27%. Надо понимать, что вкупе с повышением арендной платы в условиях кризиса — это серьезный удар по бизнесу».
Часть депутатов напомнили, что с 1 января 2009 года начнется выкуп предпринимателями муниципальных помещений, находящихся у них в аренде. «Бизнес будет выкупать арендные площади в течение 6 лет, причем бюджет города рискует провиснуть, поскольку не все предприниматели будут вносить доли выкупа в первый же год», — подчеркнул зампредседателя гордумы Андрей Паскаль. В итоге было принято решение о повышении аренды на 18%. Так, если ранее за 1 кв. м предприниматели в среднем платили в год 11,29 тыс. рублей, то теперь эта сумма увеличится до 13,5 тыс. рублей за кв. м. В департаменте муниципального имущества утверждают, что даже после повышения муниципальные арендные ставки ниже рыночных. По данным департамента, минимальная стоимость аренды 1 кв. м коммерческой недвижимости в год составляет 6 тыс. рублей, максимальная — 18 тыс.
Мэрия Волгограда сдает предпринимателям города 420 тыс. кв. м офисных и торговых площадей, которые входят в муниципальный нежилой фонд Волгограда. По данным департамента муниципального имущества мэрии Волгограда, в 2009 году этот показатель снизится до 301 тыс. кв. м, поскольку 80 тыс. кв. м будут приватизированы.
Бизнесмены недовольны решением гордумы. Как сообщили „Ъ“ в реготделении «Деловой России», в сфере малого и среднего бизнеса идет спад торговых оборотов, вплоть до того, что отдельные предприниматели пришли к нулевой выручке. В следующем году эксперты прогнозируют ухудшение положения. «Вместо того чтобы прижимать предпринимателей, депутаты лучше бы начали с себя и сократили расходы на содержание гордумы», — отметил член ВРОО «Деловой России», директор волгоградского филиала ООО «Джекпот» Леонид Семергей. Члены реготделения «Опоры России» назвали позицию депутатов «губительной для бизнеса». «Это несвоевременное решение со стороны мэрии и гордумы, — заявил „Ъ“ председатель ВОО «Опора России» Виталий Сахаров. — Кроме того, это явно нарушает политику партии «Единая Россия», которая, напротив, заявила о всесторонней поддержке предпринимателей». По словам господина Сахарова, с сентября у малого и среднего бизнеса выручка от продаж упала на 50%.
В мэрии обещают поддержать малый бизнес с помощью соучастия муниципалитета в профильных федеральных и областных программах. Вчера мэр Волгограда пообещал представителям союзов предпринимателей, что муниципалитет выделит 8 млн рублей, которые будут направлены в региональный гарантийный фонд поддержки малого и среднего предпринимательства.
Ксения Ахметжанова