Правительство Нижегородской области сократило на 22% план 2009 года по строительству жилья в регионе — с 1,65 до 1,35 млн кв. м. Руководство области связывает сокращение ввода жилых объектов в эксплуатацию до уровня 2008 года с финансовым кризисом. Отраслевые эксперты полагают, что общее сокращение строительства жилья может превысить 40%.
О том, что правительство Нижегородской области сократило на 300 тыс. кв. м план на 2009 год по строительству жилья в регионе, рассказал вчера заместитель главы региона по строительству и энергетике Валерий Англичанинов. «Первоначально планировалось, что объем жилищного строительства в регионе в 2009 году составит 1,65 млн кв. м, однако из-за финансового кризиса мы приняли решение оставить этот объем на уровне 2008 года — 1,35 млн кв. м», — пояснил чиновник.
Ъ Нижегородская область — один из крупнейших индустриальных регионов России с высокой долей перерабатывающей промышленности. Основная отрасль промышленности региона — машиностроение. Доходы регионального бюджета на 2008 год утверждены в ноябре в размере 78,8 млрд руб., расходы — 85 млрд руб. и дефицит 6,2 млрд руб. Бюджет Нижегородской области на 2009 год был утвержден 23 октября 2008 года со следующими параметрами: доходы — 97,8 млрд руб. (темп роста к 2008 году 128%), расходы — 103,3 млрд руб. (132%), дефицит — 5,5 млрд руб.
С 2006 года объемы ввода в эксплуатацию жилых домов в Нижегородской области стабильно росли: в 2006 году было построено 826 тыс. кв. м жилья, в 2007-м — 1,07 млн кв. м (темп роста к 2006 году 130%), в 2008 году — 1,35 млн кв. м (темп роста к 2007 году 126%). В течение прошлого года областные власти предполагали, что в 2009 году темп роста объемов жилищного строительства составит 122%.
Отраслевые эксперты сходятся во мнении, что сокращение строительства жилья в регионе может оказаться значительно большим запланированных правительством 22%. По подсчетам директора Нижегородского центра научной экспертизы Татьяны Романчевой, общее сокращение строительства жилья в Нижегородской области по сравнению с заявленным ранее планом на 2009 год может превысить 40%: «На данный момент около 75% российского жилья строится на средства частных компаний, а в условиях финансовой нестабильности многие из них испытывают трудности и сворачивают свои проекты». По мнению эксперта, многие новостройки, в том числе и те, строительство которых было начато ранее, также окажутся невостребованными в связи с уменьшением общей платежеспособности населения и сложностью получения ипотечных кредитов. «Наибольшее значение в данной ситуации играют не цифровые, а адресные показатели по сокращению строительства жилья», — констатирует председатель комиссии по развитию города, строительству и архитектуре думы Нижнего Новгорода Олег Сорокин, предполагая, что основной провал по уменьшению ввода жилья в строй придется на 2010 год.