«ЭКС» не нашел развлечений

Как стало известно „Ъ“, корпорация «Перспектива», ведущая поиск инвестора для развития развлекательного центра WonderHall, могла продать объект группе «ЭКС» губернатора Олега Чиркунова. В «ЭКС» подтверждают, что вели переговоры о приобретении центра, однако с наступлением кризиса они, по сути, прекратились. WonderHall стал, таким образом, уже не первым развлекательным объектом, к которому проявил интерес «ЭКС». Ранее управляющая компания собиралась реализовать проект торгово-развлекательного комплекса с аквапарком в Камской долине.

Корпорация «Перспектива» по-прежнему ищет партнера для развития развлекательного центра WonderHall. Гендиректор корпорации Владимир Онянов сообщил „Ъ“, что «Перспектива» вела переговоры с группой «ЭКС». По словам господина Онянова, переговоры ничем не завершились. Гендиректор «Перспективы» также сообщил, что сейчас разрабатываются проекты безубыточного управления развлекательным центром. Светлана Кузьмич, председатель совета директоров ООО «Управляющая компания „ЭКС“» (управляет сетью супермаркетов «Семья», которая включает более 20 магазинов в Перми и Пермском крае, а также торгово-развлекательными центрами в Перми и Уфе), подтвердила „Ъ“, что переговоры с «Перспективой» были, но еще в докризисный период. «Было желание приобрести „бизнес“. С наступлением кризиса мы возвращались к этой теме. WonderHall нас интересует как новый вариант бизнеса и возможность собственного развития. Пока сложно говорить, что будет дальше. Но мы ни от чего не отказываемся», — рассказала госпожа Кузьмич.

Развлекательный центр WonderHall был сдан в эксплуатацию в сентябре прошлого года. Общая площадь здания высотой в шесть этажей 7,5 тыс. кв. м. Центр был создан на базе бывшего кинотеатра «Россия», здание которого корпорация «Перспектива» приобрела в 2004 году. Первоначальной идеей развития здания кинотеатра было создание торгово-развлекательного комплекса «Болид». Позже началась реализация проекта WonderHall, который «Перспектива» воплотила в жизнь совместно с голландской компанией ID&C. Однако с началом финансового кризиса корпорация «Перспектива» начала распродавать свои объекты недвижимости, в числе которых оказался и WonderHall. В «Перспективе» говорили, что ищут для развлекательного центра инвестора.

УК «ЭКС», заинтересовавшаяся объектом, уже не впервые обращает внимание на развлекательную сферу. «ЭКС» планировал вести строительство торгово-развлекательного комплекса с аквапарком в Камской долине. Ожидалось, что комплекс площадью 140 тыс. кв. метров будет включать в себя спортивную зону с аквапарком и катком, а также торговую и развлекательную части. Однако в начале ноября управляющая компания объявила о замораживании ранее заявленных инвестиционных программ и планов по приобретению площадок. Тогда же были прерваны переговоры с чешско-словацким фондом Penta Investments по продаже торговой сети «Семья». Именно то, что «ЭКС» не завершил сделку по продаже «Семьи», и стало, по мнению Владимира Онянова, причиной завершения переговоров по WonderHall. «Вероятно, у них не появились свободные средства, и они потеряли интерес к проекту», — отметил господин Онянов.

Эксперты „Ъ“ видят мало перспектив реализовать WonderHall. Роман Залога, учредитель ООО «Play day» (управляет развлекательным комплексом в ТРК «Семья»), полагает, что концепцию центра сейчас необходимо изменить. «Надо сделать его более доступным для широких масс — легкий отдых без пафоса», — считает господин Залога. При этом он полагает, что создать, к примеру, в WonderHall торговый центр не получится никогда.
Виталий Водопьянов,
Ольга Седурина