20 января суд Ленинского района удовлетворил иск прокуратуры Самары и самарского отделения Международного социально-экологического союза об отмене постановления главы Самары Виктора Тархова, который в августе 2008 года определил земельный участок под застройку в границах улиц Ставропольской и Ново-Вокзальной в Промышленном районе, где находится парк «Молодежный». Этим постановлением глава города предоставил право ООО «Волга-Ритейл», которое принадлежит самарскому девелоперу Виктору Суркову, обратиться в областное министерство строительства и ЖКХ с заявлением о выделении участка площадью 7,8 га для строительства торгово-развлекательного комплекса.
Согласно проекту, представленному компанией «Виктор и Ко», в парке на участке площадью 7,8 га (общая площадь парка 22,4 га) планировалось расположить двухэтажный торговый центр с подземной парковкой, а также благоустроить прилегающую к нему территорию. В частности, в компании заявили, что организуют зоны аттракционов и развлечений, построят спортивную и прогулочную зоны. Кроме того, проектом запланирована очистка озера, находящегося в парке и его увеличение. Стоимость проекта оценивалась в 3,3 млрд руб., из них 220-240 млн руб. планировалось направить на восстановление и создание новых инженерных сетей.
Постановление главы города было принято на основании решения Самарской городской думы в июле 2004 года об изменении статуса рекреационной зоны парка на зону С2, относящуюся к категории земель поселений в пределах зоны деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения, где можно вести строительство. В конце августа прошлого года прокурор Самары Рашид Бадалов вынес протест на постановление Виктора Тархова и подал иск в суд, ссылаясь на незаконность решения Самарской городской думы, изменившей зонирование территории. В частности, надзорный орган не нашел никаких доказательств проведения заседания думы и публикации документа с внесением этих изменений. В ответ на заявление прокурора президент компании «Виктор и Ко» Виктор Сурков публично выразил несогласие с позицией прокуратуры, заявив, что все необходимые документы, подтверждающие возможность строительства, у него имеются.
Стоит отметить, что ранее правительство области отказало компании «Виктор и Ко» в регистрации выданного еще экс-мэром Самары Георгием Лиманским постановления на застройку территории парка, ссылаясь на то, что территория является рекреационной зоной, не предназначенной для строительства.
Будут ли ответчики подавать апелляцию на решение Ленинского районного суда, пока неизвестно. Первый заместитель главы города Сергей Арсентьев затруднился ответить на этот вопрос, сославшись на отсутствие информации. В компании «Виктор и Ко» отказались комментировать эту тему. На вопросы об изменении объемов инвестиций в проект, а также о его реализации в условиях финансового кризиса в компании также отвечать не стали.
Самарский адвокат Александр Паулов на 100 % уверен, что компания будет подавать кассацию на решение районного суда. «Не для того они предпринимали столько попыток получить эту землю, чтобы сейчас остановиться. Я думаю, что они дойдут вплоть до Верховного суда, и не факт что решение районного суда устоит», — считает он.