Сегодня агентство по строительству и ЖКХ объявит котировки цен по второму траншу федерального Фонда ЖКХ на выкуп нового жилья для расселения ветхого и аварийного жилья. По условиям тендера, региональные власти намерены выкупить у пермских девелоперов за 27, 5 тыс. руб. за квадратный метр порядка 25 тыс. кв. м жилья в новостройках. Эту информацию подтвердил руководитель ведомства Виктор Кривошеин. По второму траншу из федерального бюджета выделено 408 млн руб. По условиям котировок площадь выкупаемых квартир — 40 кв. м каждая, стадия готовности домов должна составлять не менее 70%, работы на объекте победитель тендера должен закончить за полгода. После заключения контракта застройщик получает 10% стоимости лота, 75% — после ввода жилья в эксплуатацию, 15% — после госрегистрации объекта. На эти цели в 2009 году из средств фонда Прикамье выделено 963 млн руб. (по первому траншу уже поступило 555 млн руб.), в порядке софинансирования краевой бюджет добавит 626,9 млн руб. В рамках программы планируется закупить 46 тыс. кв. м для расселения ветхого и аварийного жилья в Перми. Напомним, 23 января 2009 года были признаны несостоявшимися котировки по первому траншу федерального Фонда ЖКХ, в них участвовало ОАО «КД Групп», но предложенные компанией квартиры не удовлетворяли параметрам тендера. Тогда девелоперы заявили «Ъ», что не готовы продавать властям квартиры по цене, вдвое ниже рыночных. По условиям первого тендера власти рассчитывали купить 26 тыс. кв. м нового жилья по 25 тыс. руб. за кв. м, коммерческая цена жилья по данным на декабрь 2008 года – порядка 50 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, по данным «Ъ», девелоперы опасались, что таким образом будет установлена нижняя планка стоимости покупки жилья. По данным Виктора Кривошеина, строителей не устроил низкий процент предоплаты, однако это условие во втором тендере изменено не было. «Если строители хотят продать жилье оптом, то при повышении цены смогут изыскать возможности работать по нашим условиям. Я встречался с девелоперами, уже есть желающие заявиться на вторые котировки», - считает чиновник. По его словам, средства по первому траншу останутся в бюджете региона и будут израсходованы по назначению. «Не исключаю, что будут проведены повторные котировки. Кроме того, мы можем выкупить жилье на вторичном рынке, либо направить средства на капитальные ремонты», - пояснил господин Кривошеин.