Губернатор Пензенской области поручил региональному правительству организовать строительство нескольких кварталов многоэтажек эконом-класса для создания в Пензе специального жилфонда для размещения граждан, выселенных из заводских общежитий и из квартир, на которые наложен арест. Агентство ипотечного кредитования поддержало эту инициативу, заявив, что услугами спецфонда сможет воспользоваться не менее 6 тыс. пензенских семей. Судебные приставы говорят, что появление сцецфонда увеличит количество должников, съезжающих из квартир добровольно.
Вчера губернатор Пензенской области Василий Бочкарев поручил региональному правительству в рамках антикризисных мер создать в Пензе специальный жилищный фонд для переселения граждан, попавших в тяжелую экономическую ситуацию. Об этом сообщила пресс-служба областного правительства. Предполагается строительство от 10 до 20 шестиэтажных домов эконом-класса. Предварительная оценочная стоимость проекта — 350-700 млн рублей. В качестве генподрядчика правительство намерено рассмотреть несколько строительных организаций региона, в том числе ГУ «УКС Пензенской области». Сейчас также подыскивается свободная строительная площадка в окрестностях Пензы.
Как заявил на оперативном совещании в облправительстве губернатор Василий Бочкарев, специальный жилфонд в скором времени потребуется для расселения тех жителей города, которые не смогут выполнять свои обязательства перед банками и чьи квартиры будут проданы в счет погашения задолженности. Также переселенческим фондом смогут воспользоваться жители Пензы, которых увольняют с предприятий и принудительно выселяют из ведомственного жилья. Квартиры будут предоставляться жителям Пензы по договору социального найма.
Напомним, в декабре прошлого года на территории Пензенской области произошел один из первых в России случаев выставления по решению суда на продажу квартиры, которая была приобретена в ипотеку пензенским врачом. Одновременно произошел еще один скандал, связанный с выселением из ведомственного общежития сокращенных работников ОАО «Биосинтез»: в конце 2008 года предприятие уведомило о предстоящем сокращении около 150 человек, и большинству из них предложило освободить ведомственное жилье.
Наблюдатели разошлись в оценках инициатив правительства. «Создание в Пензенской области переселенческого фонда — это весьма актуальная задача. По имеющимся у нас данным, только в Пензе выселяется из общежитий, является должниками по ипотечным кредитам, на жилье которых было обращено взыскание, или нуждается в улучшении жилищных условий и готово получить жилье по социальному найму более 6 тысяч семей», — считает руководитель регионального Агентства ипотечного кредитования Иван Кузнецов. «Создание специального переселенческого фонда облегчит нам жизнь и увеличит количество должников, которые будут съезжать из квартир без помощи судебных приставов», — считает и.о. начальника Октябрьского райотдела УФССП по Пензенской области Сабина Кудинова.
«Поиск серьезного подрядчика под этот проект может оказаться затруднительным, — считает источник „Ъ“ в одной из региональных строительных компаний. — Во-первых, если стройку начать прямо сегодня, то переселенческий фонд можно будет использовать не раньше чем следующей весной. Конечно, лучше поздно, чем никогда, но я опасаюсь, что если оставшиеся без жилья дадут о себе знать раньше, «крайними» окажутся именно строители. Во-вторых, в условиях кризиса и сокращения налоговых поступлений (по прогнозам регионального минфина область в 2009 году недополучит более 3 млрд рублей налогов. — „Ъ“) есть опасения получить платежи с задержкой, а для нас это губительно».