Судебные приставы арестовали в Ханты-Мансийске имущество Балтийской строительной компании (БСК) на основании того, что БСК не смогла вернуть казахстанскому банку «Тураналем» $16 млн. Поручения об аресте имущества должника уже направлены и в другие территориальные управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП).
В начале февраля судебные приставы арестовали все имущество ООО «Балтийская строительная компания» в Ханты-Мансийске. По словам руководителя пресс-службы управления ФССП по ХМАО Эрики Гайлис, в основном приставами были описаны лишь стройматериалы (сваи, арматура, плиты, строительные вагончики), всего на сумму 13 млн рублей. «Все это имущество было арестовано на строительном объекте компании — по улице Гагарина (34,5 тыс. кв. м, срок завершения — декабрь 2009 года — „Ъ“). На данный момент строительство объекта приостановлено», — пояснила госпожа Гайлис.
Санкт-Петербургская компания БСК была создана в 1994 году Игорем Найвальтом — выходцем из строительного подразделения тогдашнего Министерства путей сообщения РФ (МПС). За это время компания построила 1, 3 млн кв. м жилья по всей России. По данным ЕГРЮЛ, 100% ООО «Балтийская строительная компания» принадлежит зарегистрированному в Самаре ООО «Стройинвест 2005», где по 25% долей принадлежит Игорю Найвальту, Вячеславу Сонину, Татьяне Миночкиной и Вере Никитиной.
Основанием для наложения ареста на имущество компании, по данным приставов, стало решение от 13 января Мещанского райсуда Москвы о взыскании с БСК $16 млн в пользу казахского банка «Тураналем» (БТА-банк). «Исполнительное производство было возбуждено специализированным межрайонным отделом по особым исполнительным производствам управления ФССП России по Московской области, который направил во все территориальные управления ФССП поручения об аресте имущества должника, в том числе и в ХМАО», — добавила госпожа Гайлис. Однако узнать подробности судебного решения вчера не удалось — судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела Денис Потапов от комментариев отказался, сославшись на то, что вся информация может быть предоставлена только спорящим сторонам.
Как отмечают опрошенные „Ъ“ юристы, скорее всего, арест, наложенный по решению суда общей юрисдикции, говорит о том, что поручителем по кредиту могло выступить физическое лицо. «Например, ответчиком мог стать один из совладельцев строительной компании», — пояснил партнер адвокатского бюро «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев. Однако подтвердить это в Мещанском райсуде не удалось, так как там не смогли вчера найти информацию по данному делу. Так же от комментариев отказался и исполнительный директор банка «Тураналем» Андрей Третьяков. А в головном офисе БСК корреспондента „Ъ“ направили к гендиректору дочерней структуры БСК-41 (реализует проекты в Ханты-Мансийске) Сергею Жукову. В его приемной отметили, что руководитель уехал в командировку.
БСК ранее также являлась генпродрядчиком другого крупного объекта в Ханты-Мансийске — жилого микрорайона «Иртыш» (общая площадь 218, 1 тыс. кв. м). Однако, как сообщила „Ъ“ главный архитектор города Светлана Белоусова, в конце ноября 2008 года у проекта неожиданно появился новый генподрядчик — ООО «Горизонт». По данным ООО «Стройинвест-МСК» (является застройщиком «Иртыша») новый генподрядчик аффилирован с банком «Тураналем». Кроме того, застройщик утверждает, что банк является основным инвестором строительства комплекса «Иртыш».
Как отмечают собеседники „Ъ“ в региональном правительстве, смена генподрядчика была для них неожиданностью, так как БСК занималась проектом с 2006 года и даже способствовала завязыванию тесных взаимоотношений между правительствами Санкт-Петербурга и ХМАО (подробнее об этом „Ъ“ писал в №182 от 5 октября 2007 года). «Вполне возможно, что недопонимания по этому проекту между БСК и „Тураналемом“ и стали причиной судебных процессов», — предположил источник „Ъ“ в окружной администрации.
Арест имущества — крайняя мера, говорящая о том, что у компании нет средств для расчета с кредиторами, говорят юристы. Если имущества должника не хватит на покрытие долгов, то БТА-банк может инициировать банкротство компании, говорит Владимир Букарев.