Снижение цен на новое жилье у застройщиков Иркутска с лета прошлого года по февраль 2009-го составило от 4% до 15%, сообщила вчера генеральный директор ЗАО «Эмэлси» (оказывает информационные и консультационные услуги на рынке недвижимости) Александра Финкельштейн. По ее словам, наибольшее снижение цен у компаний, продающих жилье в Кировском районе. Там цена одного квадратного метра упала с 85 тыс. до 72 тыс. руб. В Октябрьском районе стоимость квадратного метра в среднем снизилась на 6%, до 46 тыс. руб., в Сверловском — на 10%, в среднем до 41 тыс. руб., в Ленинском — на 4%, до 36,5 тыс. руб., в Куйбышевском — на 4%, до 39 тыс. руб.
Александра Финкельштейн отметила, что если сравнивать ценовую политику застройщиков и подрядчиков, то наибольшее снижение цен зафиксировано у последних. «Очевидно, что застройщики перед новым годом рассчитались с подрядчиками квадратными метрами. Сейчас подрядчикам необходимо гасить кредиты, и они предлагают квартиры по сниженным ценам»,— пояснила Александра Финкельштейн. По ее данным, по отдельным объектам в Иркутске цена подрядчика может быть ниже цены застройщика на 4–18%. По данным «Эмэлси», сейчас в Иркутске в разной степени готовности находится 92 жилищных объекта.