Вслед за объявлением планов о продаже ОАО «Ипподром «Пермский»» арбитражный суд зарегистрировал сразу два заявления о признании его банкротом. Несостоятельности ипподрома добиваются налоговики из-за просрочек по платежам земельного налога, а также ООО «ГеоТехнолоджи», входящее в холдинг «Оптимум» бывшего вице-губернатора Геннадия Буничева, — за неуплату по договорам о проведении геодезических работ. Нынешние владельцы ипподрома к искам отнеслись спокойно, заявив, что готовы расплатиться по долгам как раз за счет средств от продажи ипподрома. Возможное осуществление этой сделки в пермском бизнес-сообществе воспринимают скептически.
Арбитражный суд Пермского края в минувший вторник зарегистрировал сразу два заявления о признании банкротом ОАО «Ипподром «Пермский»». В суд обратились инспекция федеральной налоговой службы по Индустриальному району и ООО «ГеоТехнолоджи» (согласно «СПАРК», входит в ЗАО ИПК «Оптимум», которым владеет бывший первый вице-губернатор Прикамья Геннадий Буничев). Основанием заявления налоговиков стали просроченные ипподромом платежи по земельному налогу (долг составляет 15 млн руб. за третий квартал прошлого года). В свою очередь ООО «ГеоТехнолоджи» добилось в прошлом году признания в арбитраже неуплаты долга сразу по двум договорам о проведении инженерно-геодизических работ: изыскания на объекте «Торгово-развлекательный комплекс на шоссе Космонавтов, 162» (участок, занятый сейчас ипподромом), а также работы по выносу границ земельного участка под строительство ипподрома «Пермский». По обоим договорам решением суда с ипподрома должно быть взыскано 1,7 млн руб.
Оба заявления были поданы в суд практически сразу после объявления планов нынешних собственников пермского ипподрома о его продаже. На прошлой неделе владельцы ипподрома провели переговоры о продаже актива с австрийским инвестиционным фондом, название которого официально не раскрывается. Сейчас акционерами ОАО являются питерские компании: ООО «Гран-При» (37,12%) и ООО СМУ «Фасадстрой» (62,88%). Оба ООО контролирует бывший совладелец питерского холдинга «Макромир» Павел Андреев. Компания приобрела ипподром в 2007 году у пермских бизнесменов Юрия Борисовца и Александра Флегинского. По данным „Ъ“, стоимость сделки составила более $128 млн. На месте ипподрома «Макромир» собирался построить ТРК с аквапарком, жилой комплекс (400–500 тыс. кв. м) и гостиницу (35 тыс. кв. м). Однако девелопер столкнулся с трудностями, поставившими под сомнение реализацию всего проекта. Оказалось, что вблизи ипподрома расположен тубдиспансер, что не позволяет вести в том районе жилое строительство. В прошлом августе совладелец группы компаний «Макромир» Андрей Рогачев объявил о том, что покупает долю своего партнера Павла Андреева. С этого времени между совладельцами «Макромира» начался серьезный спор. Андрей Рогачев заявил СМИ, что сумма сделки по ипподрому в десять раз превысила реальную рыночную стоимость участков. Более того, на момент сделки выяснилось, что оба ООО, на которые приобретались в 2007 году акции ипподрома, не оказались в числе активов «Макромира».
Вчера представитель господина Андреева — Олег Мясников сообщил „Ъ“, что собственники ипподрома в курсе поданных заявлений. По словам господина Мясникова, сейчас владельцы «Пермского» ведут переговоры со сторонами о том, чтобы те не форсировали события. «В скором времени мы начнем выплачивать эти долги, как раз на те средства, которые должны поступить от продажи ипподрома», — пояснил он. При этом потенциальный покупатель ипподрома в курсе долгов нынешних собственников: «Мы раскрыли перед ними все карты и обсуждали эту тему».
Предполагается, что новый инвестор продолжит проект «Макромира» и, помимо застройки участка под ипподромом, возведет новый конный комплекс. К этим планам пермские бизнесмены относятся скептически. Коневладелец Сергей Левитан сомневается, что в нынешних условиях возможно продать ипподром. «Как покупать организацию, если покупаешь прежде всего конфликт? — утверждает господин Левитан. — Ведь между Павлом Андреевым и Андреем Рогачевым идет спор». Кроме того, по словам бизнесмена, «входной билет» на пермский рынок для покупателя ипподрома оказывается слишком дорогим. По сведениям коневладельца, за ипподром некий инвестиционный фонд может заплатить $25 млн, еще $50 млн, по расчетам господина Левитана, может стоить постройка нового ипподрома, плюс расходы на перенос расположенного по соседству туберкулезного диспансера. «Я думаю, что наш губернатор захочет построить современный, а значит, дорогостоящий диспансер», — полагает бизнесмен.