Как стало известно „Ъ“, муниципальное управление ЖКХ Перми провело проверку использования бюджетных средств, выделенных управляющим компаниям из Фонда содействия развитию ЖКХ в 2008 году. На 608 млн руб. компании должны были провести капитальный ремонт порядка 340 жилых домов краевого центра. Деньги были распределены между 31-й управляющей компанией и двумя ТСЖ. По словам источника в мэрии, чиновники провели контрольные мероприятия на 115 объектах, в результате практически на каждом из них были выявлены факты завышения объемов выполненных работ и расценок на их проведение. «Проверкой установлено, что при ремонте каждого из таких домов в неизвестном направлении исчезали по несколько миллионов рублей, — утверждает собеседник „Ъ“, — нетрудно посчитать, что в итоге были растрачены десятки миллионов».
Руководитель МУ ЖКХ Перми Максим Зубарев факт проведения проверки „Ъ“ подтвердил. «С начала февраля мы начали проверять расходование средств фонда содействия развитию ЖКХ, — говорит господин Зубарев, — в ходе контрольных мероприятий действительно были выявлены признаки нецелевого использования денег». Говорить о конкретных суммах чиновник отказался, пояснив, что об этом будет объявлено в апреле после окончания проверки. Максим Зубарев не исключил, что управление обратится с судебными исками к управляющим компаниям. В то же время господин Зубарев отметил, что сначала чиновники предложат вернуть деньги добровольно.
Решение об участии в распределении федеральных средств из госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» администрация Перми приняла в прошлом году. Фонд действует на основании федерального закона №185 от 27 июля 2007 года. Этот закон вводит в действие механизмы по софинансированию государством капремонта и решению проблем, связанных с ветхим жильем. В минувшем году из средств федерального бюджета региону перечислено 419,8 млн руб. Остальную сумму выделили региональные и муниципальные власти. Лимит предоставления финансовой поддержки краю из фонда на 2008–2011 годы составит 4,63 млрд руб.
Представители управляющих компаний к заявлениям чиновников отнеслись неоднозначно. Председатель совета «Гильдии управляющих компаний и управляющих компаний и эксплуатационных предприятий» Александр Фенев говорит, что по итогам проверки никаких претензий от управления ЖКХ пока не поступало. Комментировать выводы управления он отказался. По словам президента НП «Ассоциация управляющих компаний» Перми Елены Котовой, подобные проверки проводятся постоянно. «Это федеральные деньги, поэтому контрольные мероприятия для нас не редкость, — говорит госпожа Котова, — сметы стоимости работ по каждому объекту утверждаются тем же управлением ЖКХ». Претензиям чиновников Елена Котова удивилась. «В этом процессе управляющая компания выступает только как оператор, — говорит госпожа Котова. — Все работы выполняются подрядными организациями под контролем технадзора. В такой ситуации растратить деньги практически невозможно». По ее словам, в случае претензий со стороны контрольных органов составляется протокол разногласий, и все вопросы решаются в рабочем порядке.
В то же время один из участников рынка на условиях анонимности утверждает, что практике нецелевого использования средств способствует система их распределения между управляющими компаниями. По его словам, некоторым управленцам в прошлом году досталось столько денег, что они просто не успевали легально освоить их за отчетный период. «Если бы они не потратили их, — рассказывает собеседник „Ъ“, — то в следующем году у таких компаний точно бы возникли проблемы с получением очередного транша».