УВД по Томской области по материалам прокурорской проверки администрации Кировского района Томска возбудило 14 уголовных дел по ч. 1 ст. 292 УК РФ («Служебный подлог», наказание — до двух лет лишения свободы) по фактам незаконной передачи прав собственности на земельные участки в престижных поселках в пригороде Томска. Как сообщила референт отделения информации и общественных связей Ольга Астраханцева, в июне-июле 2008 года в собственность граждан незаконно было передано 14 земельных участков площадью от 10 до 15 соток. «Сотрудница Кировской администрации Томска заносила в хозяйственную книгу сведения о том, что граждане являются собственниками муниципального имущества в селах Тимирязевское и Дзержинское. На основании этих записей граждане распоряжались собственностью, на отдельных участках уже ведется строительство. Была захвачена часть лесного массива Тимирязевского лесничества», — рассказала о механизме подлога госпожа Астраханцева. Фамилию и должность сотрудницы она не назвала. Известно лишь, что обвинение ей не предъявлено.
В пресс-службе УВД отметили, что проверку законности оформления прав на земельные участки в коттеджных поселках проводила прокуратура Кировского района Томска в рамках осуществления надзорной деятельности. В прокуратуре Кировского района уточнили, что при проверке в районной администрации были обнаружены и факты передачи в собственность определенным лицам земельных участков, уже находящихся в частной собственности. Все 14 уголовных дел были объединены в одно производство. Фамилии собственников земельных участков, а также лиц, пострадавших от действий чиновников, не называются.
Председатель комитета землеустройства и оформления прав на землю департамента строительства и архитектуры мэрии Томска Владимир Осипов затруднился оценить нанесенный городу ущерб. Он отметил, что в настоящее время в Томске существует несколько способов получения земельных участков в собственность для дальнейшего строительства: выкуп на торгах, получение земельного участка в аренду с последующим оформлением права собственности и оформление права собственности на землю под уже построенным объектом. По его словам, земельные аукционы в Томске проходят вяло: в прошлом году с торгов было продано около 25 участков под индивидуальное жилищное строительство, причем примерно 10 из них достаточно долго не находили покупателей и не один раз выставлялись на торги. «В хозяйственную книгу записи о получении права собственности на земельный участок вносятся только тогда, когда человек уже является собственником объекта на данном участке», — добавил чиновник.
Эксперты оценивают стоимость земельных участков в 10-15 соток в указанных поселках в пределах 0,5-1 млн руб. По данным директора одного из томских агентств недвижимости Вадима Алатарцева, рыночная стоимость земли в Тимирязевском и Дзержинском летом прошлого года достигала 1 млн руб. за 10 соток при условии подведения к участку всех необходимых коммуникаций. «Земельные участки площадью не менее 10-15 соток с хорошими рекреационными качествами в Тимирязево оценивались в 1 млн руб. В селе Дзержинское земля менее ценна, максимум 500 тыс. руб. за участок», — рассказал господин Алатарцев.