Напомним, прокуратура Пермского края обратилась в арбитражный суд с иском к городскому департаменту земельных отношений и ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» (100%-ная «дочка» НК «ЛУКОЙЛ») в начале февраля. Надзорный орган требовал признать недействительной сделку, в соответствии с которой городские власти передали в собственность нефтяникам пять земельных участков под строительство АЗС по адресам: ул. Калинина, 93; ул. Братская, 104; ул. Пожарная, 20; ул. Станция «Блочная», 23; ул. Свиязева, 11. Еще до суда ведомство добилось введения обеспечительных мер в виде запрета на осуществление строительных работ на данных участках.
Сам аукцион по продаже земельных участков состоялся в январе прошлого года. Участки выставлялись единым лотом, начальная цена которого составила 52,8 млн руб. Площадь каждого из участков составляет примерно 5 тыс. кв. метров, общая — 25,5 тыс. кв. метров. Наибольшую цену в 55,3 млн руб. предложил крупнейший нефтетрейдер в регионе — ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт». По данным „Ъ“, в 2008 году нефтяники успели построить три АЗС и начать возведение еще одной. В случае удовлетворения исковых требований прокуратуры договоры купли-продажи должны быть расторгнуты, АЗС демонтированы, участки возвращены в собственность муниципалитета. По данным „Ъ“, общие затраты нефтяной компании на строительство четырех АЗС превысили 400 млн руб. Кроме того, администрации города предписывалось бы возвратить «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукту» уплаченные по договору 52,76 млн руб.
На вчерашнем заседании представители прокуратуры подтвердили свои требования. В надзорном органе полагают, что все участки, которые продавались под размещение АЗС, находятся на территории городских лесов — в границах Верхнекурьинского и Пермского лесничеств. Этот факт в прокуратуре подкрепили большим количеством документов, в том числе распоряжением губернатора Пермской области от 1995 года о передаче городских лесов муниципалитету. К тому же истец уверен, что участок по улице Станция «Блочная» находится на границе особо охраняемой территории — Закамский бор. Кроме того, прокуратура полагает, что оценочные отчеты о стоимости участков «не выдерживают никакой критики». В этих бумагах, по их мнению, содержатся большие фактические расхождения, к тому же организация, которая этим занималась, была выбрана не по конкурсу.
Юрист мэрии Дмитрий Попов усомнился, что прокуратура корректно идентифицировала земельные участки, отнеся их к лесам, поинтересовавшись, как именно это было сделано. Оказалось, что, рассмотрев многочисленные обращения граждан, прокуратура направила на местность представителей МУ «Пермский городской лесхоз», которые и вынесли заключение о том, что земля, предназначенная для АЗС, относится именно к лесам. Господин Попов в ответ на это возразил, что нельзя слепо верить «заштрихованным неизвестными людьми участкам». Юрист полагает, что законность сделки достаточно подтвердить кадастровой выпиской, согласно которой эти участки не входят в границы охраняемых зон. Он также отметил, что для выбора организации, проводившей оценку земли, не требовался конкурс, поскольку контракт был заключен на сумму меньше чем 100 тыс. руб. (предел, установленный федеральным законом о закупках).
Заседание суда закончилось вчера неожиданно. Судья Екатерина Гуляева приняла решение привлечь в качестве третьей стороны ООО «Муллинская нефтебаза». С этой организацией нефтяная компания заключила договор купли-продажи участка по улице Калинина. Кроме того, прокуратура подала ходатайство о проведении судебной экспертизы оценочных отчетов, полагая, что их нельзя привлекать как документы, доказывающие законность совершения сделки.