Вчера в Арбитражном суде Новосибирской области состоялось слушанье дела по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) к ООО «Гермес». Чиновники требуют государству гостиницу «Сибирь», которую в прошлом году подконтрольное ФАУГИ предприятие «Федеральный центр логистики» продала «Гермесу» за 285 млн руб. В Агентстве обвиняют предпринимателей в том, что они приобрели гостиницу по заниженной цене, а в «Гермесе», в свою очередь, подозревают чиновников в стремлении передать актив дружественной структуре.
Иск Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) был подан одновременно к ОАО «Федеральный центр логистики» (ФЦЛ — 100% акций принадлежит ФАУГИ) и ООО «Гермес» о признании недействительными заключенных между ними договоров купли-продажи гостиничного комплекса «Сибирь». Как следует из искового заявления по договорам от 9 июля 2008 года и от 1 августа 2008 года, ФЦЛ продал гостиницу «Гермесу» по оценочной стоимости. Ее размер — 285 млн рублей (за недвижимость) и еще более 50 млн рублей за мебель и оборудование (в рамках конкретного дела это имущество не рассматривалось) — установил оценщик ООО «Центр оценки имущества и бизнеса», нанятый «Федеральным центром логистики».
По мнению Петра Коршикова, представителя ФАУГИ в суде, ФЦЛ продал «Сибирь» незаконно — вопреки воле государства и указаниям агентства. Принявший это решение бывший генеральный директор ФЦЛ Вячеслав Тареличев, по словам господина Коршикова, уже уволен с занимаемой должности. Более того, чиновники считают, что «Гермес» приобрел гостиницу по заниженной цене. Петр Коршиков привел оценку рыночной стоимости объекта, которую сделала Новосибирская Торгово-промышленная палата: по состоянию на 24 августа 2007 года она составила 525,8 млн руб. Оценка, сделанная позже, дала еще более внушительные результаты. Так, ЧП Ярославцева оценило этот комплекс более чем в 1 млрд рублей. Исходя из этого ФАУГИ потребовало признать сделку незаконной, расторгнуть договоры с «Гермесом» и вернуть объект обратно государству.
Представитель «Гермеса» Марина Труфанова не смогла изложить позицию своей стороны, сообщив только, что в конце прошлой недели получила от истца дополнительный пакет документов и не смогла ознакомиться с ним надлежащим образом.
В итоге судья Виктор Худяков принял решение объявить перерыв в заседании.
Гостиница «Сибирь» (259 номеров, три звезды) является одним из трех крупных отелей Новосибирска (общая площадь 18,6 тыс. кв. м). Расположена в центральной части города рядом с трассой, ведущей в аэропорт и к железнодорожному вокзалу. Включает также крупный ресторанный и гаражный комплексы площадью 645,6 кв. м и земельный участок площадью 9, 54 тыс. кв. м, а также движимое имущество (мебель, оборудование и прочее).
Как заявил „Ъ“ после заседания Петр Коршиков, ФАУГИ пытается ускорить процесс отчуждения гостиницы. Чиновники подозревают «Гермес» в желании передать «Сибирь» новому владельцу, который стал бы уже ее добросовестным приобретателем, с которого взыскать имущество будет гораздо сложнее. По словам господина Коршикова, через месяц после завершения сделки по покупке гостиницы арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение о начале процедуры банкротства «Гермеса». Иск был подан самим «Гермесом».
Марина Труфанова вчера не смогла прокомментировать намерения владельцев «Гермеса», сославшись на то, что она работает в компании недавно и вообще не уполномочена давать комментарии за пределами рассматриваемого дела. При этом юрист не осталась в долгу и сообщила, что «Гермес» также подозревает ФЦЛ и ФАУГИ (которые сейчас действуют согласованно) в том, что они отстаивают не интересы государства, а, по сути, защищают интересы частной компании — ООО «Парадигма групп». По информации госпожи Труфановой, ФЦЛ ранее заключила с компанией договор аренды площадей гостиницы на 49 лет. При этом, по данным адвоката, «Парадигма групп» платила бы государству за аренду всего имущественного комплекса 4,1 млн рублей в месяц. «То есть в случае, если «Парадигме групп» все же достанется этот объект в аренду на указанных условиях, то только для того, чтобы получить в бюджет сумму, уже выплаченную «Гермесом», потребуется около шести лет. А зарабатывать 1 млрд рублей, которые, как полагают в ФАУГИ, стоит «Сибирь», такими темпами придется более двадцати лет»,- пояснила Марина Труфанова. Сам «Гермес», по ее словам, сейчас отказывается передать «Парадигме» гостиницу и оспаривает заключенный с нею договор в суде.
Следующее заседание по иску ФАУГИ назначено на 27 апреля этого года.