Администрация Ростовской области вчера объявила третий конкурс на право аренды земельных участков площадью 15 тыс. кв. метров в игорной зоне «Азов-Сити». Владельцы двух участков, от которых успели отказаться победители первого конкурса, будут определены 28 мая. Эксперты ожидают активизации крупных игроков рынка, которые уже не надеются на продление сроков исполнения закона о переводе игорного бизнеса из городов в специальные зоны. При этом инвесторы «Азов-Сити» скептически относятся к обещаниям администрации выполнить работы по созданию инфраструктуры в срок и не исключают ухода игорных операторов из неподготовленного проекта.
Фонд имущества Ростовской области объявил третий конкурс на право аренды земельных участков ростовской части «Азов-Сити». Инвесторам предлагаются два участка площадью 1,5 га каждый. Итоги подведут 28 мая, победителем станет претендент, предложивший максимальный размер инвестиций в участок и максимальную арендную плату. Согласно условиям конкурса, инвестиции в каждый участок должны составить не менее 80 млн рублей, арендная плата не менее 92,1 и 89,3 тыс. рублей в год. Победитель должен будет приступить к строительству не позднее 1 сентября 2010 года.
Эти два участка уже выставлялись на конкурс и даже получили инвесторов. Но впоследствии компании от участков отказались, теперь область ищет им замену. Директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов уверен, что в заявках не будет недостатка: «В этом конкурсе крупные операторы рынка изъявят желание участвовать. Если ранее была надежда на отсрочку исполнения ФЗ „О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр“ (запрещает работу игорного бизнеса в поселениях с 1 июля 2009 года. — „Ъ“), то сейчас уже очевидно, что переноса сроков не будет, поэтому можно ожидать активизации крупных операторов».
Игорная зона «Азов-Сити» расположена на границе Ростовской области и Краснодарского края. Первый конкурс область провела летом прошлого года, все 16 выставленных участков по 1,5 га получили инвесторов. Победителями тогда стали ООО «Пак-Экспресс» (Казань, четыре участка), ООО «В.Э.В.» (Ростов, четыре участка), ООО «РостСтройИнвест» (Ростов, один участок), ООО «Формула 1» (Ростов, один участок), ИП Одинцов Н.М. (Йошкар-Ола, один участок), ООО «Д.А.В.» (Москва, два участка), ОАО «Норд-Вест» (Ростов, один участок), ООО «Орбита» (Санкт-Петербург, один участок) и Casinos Austria International Holding GmbH (один участок). Впоследствии австрийская компания, а также «Формула 1» и ООО «РостСтройИнвест» от своих участков отказались. На втором конкурсе в феврале область выставила два из трех освободившихся участков, по одному конкурс не состоялся, другой достался ООО «Бета» (Московская область).
Участники рынка отмечают, что в ситуации, когда ФЗ требует их скорого переезда в игорную зону, региональные власти свои обязательства не выполняют. «Теперь очевидно, что ни Ростовская область, ни Краснодарский край не успеют к 1 июля 2009 года провести дороги и инженерную инфраструктуру в Азов-Сити (такие обязательства власти взяли на себя перед инвесторами. — „Ъ“)», — говорит Николай Оганезов.
«Ускорения строительства инфраструктуры не наблюдается, нет и конкретной информации о сроках их сдачи. Не хочется переносить бизнес в чистое поле и возить туда людей на вертолетах. В этом случае выгоднее будет заплатить неустойку и уйти из проекта», — сказал директор ростовского филиала ООО «Орбита» Сергей Яновский.
Начальник отдела регулирования деятельности по организации азартных игр обладминистрации Геннадий Яровой затруднился ответить на вопрос „Ъ“ о сроках сдачи дороги и инженерной инфраструктуры. Затраты областного бюджета на строительство инфраструктуры министр экономики области Владимир Бартеньев оценивал в 3 млрд рублей.