Процедура изъятия земельных участков и расположенной на них недвижимости, находящихся в государственной либо муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юрлицам на праве постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования или аренды, предусматривает два этапа. В течение семи дней пользователи, арендаторы или собственники должны быть извещены о решении об изъятии участка. Затем в трехмесячный срок с ними должно быть заключено соглашение, содержащее сведения о выкупной цене и размере убытков, подлежащих возмещению, а также о рыночной цене имущества. При этом изъятие участков или недвижимости до истечения трех месяцев со дня получения уведомления допускается только с согласия правообладателей.
Право изымать участки в свою собственность получат три субъекта: Российская Федерация — в случае размещения на участках объектов федерального значения, Приморский край и Владивостокский городской округ — в случае, если финансирование строительства объектов будет полностью или частично осуществляться за счет средств бюджета края или города соответственно. В федеральную собственность планируется передать землю под строительство Дальневосточного федерального университета и океанариума, объекты энергообеспечения отойдут в краевую собственность, а землю под строительство домов для жителей о. Русского, которые захотят остаться на острове, передадут в муниципальную собственность.