Балаковский филиал ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» (Саратовская область) обратился в городскую прокуратуру с жалобой на руководство трех товариществ собственников жилья. Энергетики считают, что действия товариществ, вмешавшихся в работу внутридомовых приборов учета, повлекли для компании потери в размере 200 тыс. рублей. В руководстве ТСЖ заявляют, что действовали в рамках закона. Юристы считают, что обращение в прокуратуру носит лишь характер психологического давления на нарушителей.
На днях территориальное управление по теплоснабжению в Балаково (Саратовская область, филиал ОАО «Волжская ТГК» — ВоТГК) обратилось в балаковскую городскую прокуратуру с жалобой на руководство трех местных ТСЖ — «ИНТЭК-2», «Волжская Венеция» и «Изумруд». Энергетики обвинили товарищества в несанкционированном вмешательстве в работу внутридомовых приборов учета. В частности, «ИНТЭК-2», по версии ВоТГК, самовольно переустановил счетчик в другой трубопровод, а остальные ТСЖ испортили приборы, что, по словам сотрудников ВоТГК, привело к искажению сведений, предоставляемых абонентами для начисления платы за теплоэнергоресурсы. По информации ВоТГК, эти действия позволили товариществам «сэкономить» порядка 200 тыс. руб. ВоТГК намерена себе эти деньги вернуть. Компания рассматривает вопрос о перерасчете платежей за тепло и горячую воду жителям трех товариществ, размер доначислений составит 25-30%.
«Наша практика работы с должниками показывает, что само судебное решение о взыскании не всегда означает перечисления денег на счета компании — злостные неплательщики не исполняют судебные решения, — уточнили в пресс-службе ВоТГК. — Поэтому мы стараемся привлекать внимание и надзорного органа». По мнению директора балаковского филиала ВоТГК Ивана Родичева, такими нарушениями председатели ТСЖ подставляют своих собственных жителей. «Каждая семья, проживающая в этих ТСЖ-нарушителях, «экономила» на тепловой энергии по несколько сотен рублей ежемесячно, а теперь будет вынуждена доплачивать», — возмутился энергетик.
В самих товариществах ситуацию никак не комментируют. В ВоТГК рассказали, что в ТСЖ «ИНТЭК-2» в устной форме им заявляли, что действия товарищества за рамки законодательства не выходят.
В свою очередь в прокуратуре Балаково сообщили, что проверка только началась, продлится она около месяца. В надзорном органе считают, что энергокомпании проще обратиться в надзорный орган, нежели в суд, поскольку прокуратура может принять действенные меры реагирования. Как отметил собеседник „Ъ“, чаще всего ТСЖ адекватно реагируют на прокурорские предписания и устраняют нарушения.
Иного мнения придерживаются юристы. Управляющий поволжской дирекции юридической фирмы «Вегас-Лекс» Александр Вязовик считает, что обращением в прокуратуру ВоТГК преследует скорее цель психологического воздействия на ТСЖ. «Прокуратура, вероятно, вынесет нарушителям предписание об устранении нарушений», — говорит он. По словам юриста, он не сталкивался с тем, чтобы в подобных ситуациях товарищества привлекали к административной ответственности. «Это связано с тем, что взаимоотношения сторон регулируются договором энергоснабжения», — отметил Александр Вязовик.
Отметим, в Саратовской области это не первый конфликт ВоТГК с товариществами. В начале весны компания пыталась взыскать с ряда саратовских ТСЖ долги за тепло, объем которых составляет порядка 1,5 млрд руб. Для этого энергокомпания подала в арбитражный суд иски о банкротстве трех ТСЖ за долги, по двум из которых суд принял позицию энергетиков.