В 2009 году Омская область привлечет более 2 млрд руб. на капитальный ремонт жилого фонда. Из них 1,7 млрд руб. выделит федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ. За счет этих средств предполагается отремонтировать 805 многоквартирных домов. Такие объемы подряда привлекли внимание крупных компаний, что вряд ли позволит мелким и средним фирмам рассчитывать на победу в конкурсах на право проведения капремонта.
В минувшую пятницу правление госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» одобрило заявку Омской области на проведение капремонта многоквартирных жилых домов в 2009 году. Из средств фонда регион получит 1,7 млрд руб. Софинансирование программы из бюджета области составит 99 млн руб., за счет муниципальных образований — 106 млн руб., собственникам жилья в домах, вошедших в программу, придется выложить около 121 млн руб. Таким образом, весь объем привлекаемых финансовых ресурсов для проведения капремонта превысит 2 млрд руб. На эти средства будет отремонтировано 805 многоквартирных домов общей площадью почти 2 млн кв. м.
Вчера в региональном министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса „Ъ“ сообщили, что «фонд выделил фактически весь остававшийся за областью лимит средств на эти цели». Общий объем увеличился по сравнению с 2008 годом примерно на 1 млрд руб. В 2008 году в Омской области на капремонт 452 домов в 11 муниципалитетах было потрачено свыше 771 млн руб., из них 420 млн руб. — средства фонда. В 2009 году в реализации этой программы примут участие 39 муниципальных образований. Больше всего домов — 414 — предстоит отремонтировать в областном центре. Среди районов области наибольший объем работ (54 дома) будет выполнен в Исилькульском городском поселении. Несколько конкурсов на право проведения капитального ремонта уже проведены.
Как выяснилось, такой объем ремонтно-строительных работ вызвал повышенный интерес со стороны подрядчиков, особенно крупных. По данным министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса области, если год назад капремонтом жилых домов занималось около 80 подрядных организаций, как правило специализированных, то теперь для участия в работах подали заявки уже 160 строительных компаний, среди них много крупных. В минстрое считают, что это связано с кризисом, поразившим строительный комплекс. Объем работ за январь-апрель 2009 года составил лишь 52,6% к тому же периоду прошлого года, из 99 крупных и средних организаций 24 в апреле фактически приостановили деятельность, а 39 снизили объемы выполненных работ. «Таким образом, проведение капремонта позволит обеспечить строительные организации заказом, то есть использовать и сохранить имеющийся производственный и кадровый потенциал отрасли», — подчеркнули в региональном министерстве.
Участники рынка согласны с этими доводами чиновников. «Сейчас почти все строительные и специализированные компании готовы участвовать в этой программе, потому что другой работы банально нет», — поделился своими наблюдениями директор ЗАО «Стройподряд» Сергей Оркиш. Он сообщил, что возглавляемая им организация уже подавала заявки на отбор подрядчиков по этой программе, но безуспешно. По мнению гендиректора ООО «ПСФ „Полет и К“» Александра Тарасова, эта программа государственных мер поддержки «поможет, в частности, устранению возникшего в последнее время некоторого недоверия между банками, населением и застройщиками». Он сообщил, что в 2008 году компания не принимала участия в капремонте жилья, «но нынче заявки мы подали по городу Омску и надеемся попасть в число отобранных компаний». Он добавил, что мощности «Полета и К» позволяют выполнить объем таких работ примерно на 100 млн руб. Заместитель управляющего ООО «ЖКХ-Сервис» (входит в научно-производственное объединение «Мостовик») Александр Расташанский заявил, что компания непременно примет участие в капремонте жилья. По его словам, «ЖКХ-Сервис» планирует отремонтировать в этом году 82 дома на сумму более 370 млн руб.
Однако не все фирмы рады возросшей конкуренции. «Проявившийся интерес крупных компаний снижает шансы небольших предприятий», — заметил директор ООО «Сибстройрембыт» Дмитрий Аржаев. Он сообщил, что в 2008 году его организация отремонтировала семь домов, в этом году подала заявки на 10 домов. «Но отбор пройти будет сложно», — признал господин Аржаев.
Как сообщили в министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, поступление средств фонда в регион ожидается «в ближайшее время».