Администрация Ростовской области подвела итоги третьего конкурса на право аренды участков в игорной зоне «Азов-Сити». В нем приняли участие семь компаний, оба выставленных участка по 1,5 гектара обрели инвесторов — московское ООО «Игровой клуб „Миллион“» и ростовское ООО «Прогресс-32». Каждая из этих компаний обязалась вложить в свой участок свыше 600 млн рублей. Это слишком большие инвестиции для таких участков, едва ли они будут освоены, говорят эксперты. К тому же игорные зоны в период кризиса стали особенно рискованными проектами, и инвесторы договорились с донскими властями на два года отложить ввод объектов.
Вчера получили арендаторов последние два участка первой очереди ростовской части «Азов-Сити». В третьем конкурсе областной администрации приняли участие семь компаний из Москвы, Мособласти, Санкт-Петербурга, Ростова и Пензенской области, сообщает сайт обладминистрации. Согласно условиям конкурса, победителем становится претендент, предложивший максимальные инвестиции в один участок. Минимальная сумма составляет 90 млн рублей. Один участок площадью 1,5 гектара, как и ожидалось, выиграло ООО «Игровой клуб „Миллион“» (Подольск, Мособласть). Эта компания участвовала и во втором конкурсе, но победить ей помешала неверно оформленная документация. Другой участок достался ростовскому ООО «Прогресс-32», это вновь созданная компания, аффилированная, по данным участников, с местной девелоперской компанией.
«Миллион» планирует построить на своем участке игорно-развлекательный комплекс с объемом инвестиций не менее 601 млн рублей. По данным сайта компании, в Москве она владеет двумя казино и шестью игровыми залами. Кроме того, аффилированное с «Миллионом» московское ООО «Преант» (по данным Росстата, их общим владельцем является кипрская Intergame Entertainment Ltd) имеет филиалы в Барнауле, Тюмени и Волжском Волгоградской области, сеть также представлена в Казани. Выручка «Миллиона» в 2007 году, по данным СПАРК, составила 2,5 млрд руб., чистая прибыль — 856 млн рублей.
«Прогресс-32» хочет возвести гостинично-развлекательный комплекс, вложив в него не менее 610 млн рублей. Новые арендаторы стали самыми крупными инвесторами ростовской части «Азов-Сити».
Игорная зона «Азов-Сити» расположена на границе Ростовской области и Краснодарского края. Первый конкурс область провела летом прошлого года, все 16 выставленных участков по 1,5 га получили инвесторов. Победителями тогда стали ООО «Пак-Экспресс» (Казань, четыре участка), ООО «В.Э.В.» (Ростов, четыре участка), ООО «РостСтройИнвест» (Ростов, один участок), ООО «Формула 1» (Ростов, один участок), ИП Одинцов Н.М. (Йошкар-Ола, один участок), ООО «Д.А.В.» (Москва, два участка), ОАО «Норд-Вест» (Ростов, один участок), ООО «Орбита» (Санкт-Петербург, один участок) и Casinos Austria International Holding GmbH (один участок). Впоследствии австрийская компания, а также «Формула 1» и ООО «РостСтройИнвест» от своих участков отказались. На втором конкурсе в феврале область выставила два из трех освободившихся участков, по одному конкурс не состоялся, другой достался ООО «Бета» (Московская область). Последние два участка были разыграны вчера. Общая сумма заявленных частных инвестиций теперь составляет почти 2,8 млрд рублей.
«Эти цифры вызывают недоумение. На 1,5 гектара просто некуда инвестировать 600 млн рублей. Возникают сомнения, что они будут освоены», — заявил „Ъ“ директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов.
Сейчас вообще не время для инвестиций, считают операторы. «Вы видите, какая ситуация в мире — вложения в игорную зону стали особо рискованными. Инвесторы ростовской части „Азов-Сити“ договорились с властями, что сроки ввода объектов в эксплуатацию (зафиксированы в допсоглашениях к договорам аренды. — „Ъ“) будут сдвинуты на два года», — рассказал „Ъ“ директор ростовского филиала ООО «ДАВ» Артак Бабаян. Николай Оганезов добавляет, что у каждого инвестора были свои сроки завершения строительства и что администрация области охотно пошла им навстречу, так как сама не успевает завершить строительство инженерной инфраструктуры к границам зоны.