Департамент дорожной деятельности и благоустройства администрации Омска объявил об отмене аукциона на строительство дорог к одному из масштабных проектов областного центра — строящемуся микрорайону «Новая Чукреевка». Начальная стоимость лота составляла 2,362 млрд руб. Основная причина — отсутствие федеральной части финансовой поддержки инвестпроекта на 2010 год. Теперь чиновники намерены изменить условия аукциона и «максимум в течение 10 дней» назначить дату новых торгов.
Информация об отмене аукциона появилась на официальном сайте администрации Омска в минувший понедельник. «На основании письма муниципального заказчика департамент городской экономической политики администрации города Омска извещает об отказе от проведения открытого аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Комплексное освоение левобережной территории города Омска «Новая Чукреевка». Обеспечение автомобильными дорогами» на 2009-2010 годы», — говорится в сообщении.
Начало рассмотрения комиссией заявок на участие в торгах должно было состояться вчера, а сам аукцион — 26 июня. Стартовая цена лота составляла 2,362 млрд руб., шаг — 118,13 млн руб. Согласно условиям, планировалось построить дороги по улицам Кондратюка (от Волгоградской до Верхнеднепровской и 2-й Широтной), Конева (на участках Волгоградская — Ватутина и Ватутина — 70 лет Октября), Волгоградской (от улицы Кондратюка до бульвара Архитекторов), Верхнеднепровской — 2-й Широтной (от Лесного проезда до бульвара Архитекторов, от Дергачева до Кондратюка).
Вчера в департаменте дорожной деятельности основной причиной отмены торгов назвали отсутствие федеральных средств. «Из-за недостаточного федерального финансирования на 2010 год нами было принято решение отменить аукцион и изменить его условия. Теперь лот будет не единым, а разделен по годам. Соответственно, изменится и начальная цена. Поскольку на 2009 год федеральные средства поступили в полном объеме, аукцион будет объявлен только на этот год», — пояснил начальник отдела капитального ремонта, реконструкции и строительства департамента дорожной деятельности администрации Омска Виктор Чижмак. По его словам, если аукцион пройдет успешно и появится застройщик, часть дорог к микрорайону «Новая Чукреевка» будет построена в текущем году.
Напомним, в прошлом году четыре инвестиционных проекта Омской области прошли конкурсный отбор в Росстрое на получение федеральных субсидий. Ими стали: первая и вторая очереди строительства дорог к площадке массового малоэтажного жилья в селе Светлое (Саргатский район, Омская область), прокладка магистралей к микрорайону «Новая Чукреевка» и жилому массиву «Ясная поляна». В течение 2008-2010 годов из федерального бюджета планировалось выделить 1,7 млрд руб. Вместе с Росстроем финансирование работ также должны обеспечить городской и областной бюджеты.
Эскизный проект микрорайона «Новая Чукреевка» был утвержден в 2008 году. Инвестором выступает ООО «Финансовая группа „Русантон»», купившее в 2007 году права аренды 171 га земли в левобережье Омска. Проект предусматривает возведение около 1,5 млн кв. м жилья и 30 объектов коммерческой недвижимости. Инвестиционная емкость оценивается в $1,6 млрд. Первую очередь микрорайона предполагалось сдать в конце 2008 года. Сейчас инвестор завершает строительство коммунальных сетей и организацию коммунальной площадки.
Как пояснили вчера в пресс-службе областного министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса, первый транш на строительство дорог в микрорайоне «Новая Чукреевка» поступил из федерального бюджета в 2008 году в размере 105,55 млн руб. «Эти средства вкупе с областной и муниципальной долей — 70 млн руб. и 350 тыс. руб. соответственно — должны быть освоены в 2009 году», — уточнили в ведомстве. В текущем году, по данным пресс-службы областного минстроя, из федерального бюджета должно быть выделено 206,11 млн руб., из областного — 135,68 млн руб., из городского — 1,72 млн руб. В 2010 году ожидается поступление федеральной поддержки в размере 1,16 млрд руб., областной — 772,32 млн руб. и муниципальной — 3,88 млн руб.
В компании «Русантон» уверены в благоприятном исходе аукциона и рассчитывают на средства федерации. «Уверены, что отмена аукциона — это временная мера и торги на строительство дорог к нашему микрорайону состоятся, ведь это строительство в рамках федеральной целевой программы», — отметила финансовый директор компании Гульнар Айтхожина.
Новые условия конкурса, возможно, позволят привлечь большее количество участников. «До отмены торгов мы не собирались участвовать в аукционе, поскольку одним из условий было внесение задатка в размере 30%, а это десятки миллионов рублей, что для рядовой компании по ремонту дорог является неподъемной суммой», — отметил директор дорожно-ремонтного строительного управления №1 Михаил Артемьев.
Как сообщил Виктор Чижмак, новая дата торгов будет назначена «максимум через 10 дней».