Сдается в аренду


Для того чтобы сохранить арендаторов, логистические операторы с осени начали предоставлять скидки по транспортировке грузов, а также уменьшили объем депозита за аренду помещений в складских комплексах: ранее он составлял три-шесть месяцев, а теперь всего месяц. Одновременно они стали предоставлять скидки на офисные площади в составе складских комплексов. Наиболее востребованными оказались складские площади размером 1,5-2 тыс. кв. м. До кризиса средний блок в классе «А» составлял 10-12 тыс. кв. м, а теперь только 8 тыс. кв. м. Тем не менее некоторые компании планируют сокращать расходы на логистику и переезжать в складские площади класса «С» и «D». И в регионах многим девелоперам удалось разработать технологию, которая позволяет разделить склад класса «А» на блоки 1-1,5 тыс. кв. м без серьезных потерь функциональности всего объекта. Распространенной стала ситуация, когда арендатор отказывается от части занимаемых площадей, а арендодатель предлагает ему самостоятельно сдавать те же площади в субаренду. Девелоперы часто вынуждены идти навстречу арендаторам. «В некоторых случаях, когда есть техническая возможность, мы готовы уменьшать минимальные арендуемые площади, в других – корректируем арендные ставки, уменьшаем или расширяем пакет предоставляемых услуг, что тоже влияет на стоимость», – рассказал гендиректор «Эспро Девелопмент» Виталий Антонов. По его словам, такие шаги индивидуальны для каждой компании: «Судить о том, насколько они эффективны, рано. Но мы надеемся, что принимаемые нами меры смогут привлечь операторов».


Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...