На одном из крупнейших кирпичных заводов Кубани, «Краснодарском кирпичном заводе», введено внешнее наблюдение. Банкротства завода требует Сбербанк, которому ОАО должно 58 млн рублей. Другие кредиторы пытаются взыскать с предприятия еще свыше 45 млн рублей. По мнению участников рынка, причины сложного финансового положения ККЗ — общие для всех предприятий строительной отрасли: стагнация рынка, падение спроса на стройматериалы и дефицит финансовых ресурсов.
На «Краснодарском кирпичном заводе» введена процедура наблюдения, сообщила вчера в специализированном разделе одна из городских газет Краснодара. Гендиректор предприятия Олег Кузьмин уведомляет кредиторов о начале процедуры финансового оздоровления ОАО, говорится в сообщении.
В приемной завода „Ъ“ сообщили, что подробности о ситуации на предприятии может сообщить только лично Олег Кузьмин, который находится в отпуске до 6 июля.
Процедура банкротства завода началась по иску Сбербанка, говорится на сайте арбитражного суда Краснодарского края. Еще в 2006 году Сбербанк открыл краснодарскому ООО «Агрозащита» (позднее переименовано в «Плейс-Финанс» две кредитные линии, гендиректором этой компании также является Олег Биришев, см. справку), поручителем выступал кирпичный завод. Заемщик и поручитель не исполнили своих обязательств, и уже в 2006 году Сбербанк подал к ним иски, по обоим были заключены мировые соглашения, говорится на сайте суда.
Но в апреле этого года Сбербанк подал иск с требованием обанкротить краснодарский завод в связи с невыполнением условий мировых соглашений. Суд ввел на предприятии временное наблюдение. Истец заявляет о просроченной задолженности ответчика в размере 68 млн рублей, из которых суд признал 58 млн рублей.
ОАО «Краснодарский кирпичный завод» создано 14 октября 1992 года. В 2007 году произвело 39 млн условных кирпичей. На него приходится 15% производства кирпича в Краснодарском крае и 85% — в Краснодаре. Выручка в 2007 году — 513 млн рублей, чистая прибыль — 0,5 млн рублей (СПАРК). По собственным данным, на конец марта прошлого года 89,5% ОАО принадлежало краснодарскому ООО «Берег», 6,47% — председателю совета директоров Олегу Биришеву. «Берег», по данным Росстата, принадлежит физическому лицу, гендиректор компании — Олег Биришев.
У завода есть и другие кредиторы: «Промсвязьбанк» требует с предприятия в краевом арбитраже 21 млн рублей (9,5 млн из них суд уже удовлетворил), банк «Северный морской путь» требует 9,96 млн (иск удовлетворен), 6,9 млн рублей взыскивает Пенсионный фонд, 5,4 млн рублей — ГУП «Кубаньлизинг», 3,4 млн рублей — энергосбытовая компания ОАО НЭСК.
Большая часть банковских кредитов привлекалась для девелоперских проектов. В 2006–2008 годах Олег Биришев (тогда он был гендиректором завода) обнародовал ряд проектов, в которых предприятие должно было выступить подрядчиком, а инвестором выступали специально создаваемые господином Биришевым компании («Эксклюзив-Юг», ООО СОК «Ниагара», ООО «Перспектива»). Так, в ноябре 2008 года планировалась сдача в эксплуатацию бизнес-центра English plaсe. Инвестиции должны были составить 170 млн рублей. К настоящему времени построен каркас здания, сейчас работы не ведутся.
Два других проекта — жилой комплекс «Королевская площадь» на 650 квартир стоимостью 5,6 млрд рублей и бизнес-центр «Офисная деревня» за 229 млн рублей — не продвинулись дальше стадии проектирования.
Уточнить планы заказчика по трем названным проектам „Ъ“ не удалось: телефоны «Перспективы» и «Ниагары» в справочных службах города отсутствуют, телефон «Эксклюзив-Юга» отключен.
Опрошенные „Ъ“ участники строительного рынка отмечают, что в настоящее время реализация инвестпроектов даже меньших масштабов практически нереальна. «Строительный рынок стоит, кредитов и реализации нет, все друг другу должны. В такой ситуации приходится думать о выживании, а не о развитии», — говорит заместитель генерального директора ЗАО «Кубанькапстрой» Михаил Шеляг.
Генеральный директор ООО «Раско» Сергей Крохалевский заметил, что нынешние проблемы ОАО «Краснодарский кирпичный завод» — общие для всей строительной отрасли: «Спрос на кирпич упал. Например, наше предприятие существенно сократило заказ. К тому же на рынке обострилась конкуренция, строительные предприятия выбирают как можно более экономичный вариант закупок, а продукция ККЗ пока что дороже, чем на других аналогичных предприятиях», — утверждает собеседник „Ъ“.
Один из участников рынка на условиях анонимности высказал предположение, что начало процедуры банкротства ОАО «Краснодарский кирпичный завод» может означать попытку менеджмента уйти от долговых претензий: «Объявив предприятие банкротом и списав долги, собственник может получить его обратно уже без долгов», — пояснил он.