Основатель девелоперской компании MosCityGroup (среди активов — башни в деловом центре "Москва-Сити", отели "Будапешт", "Аэростар" и др.) Павел Фукс оказался совладельцем спорткомплекса "Олимпийский", контролируемого московской администрацией. Акционеры "Олимпийского" надеются "комплексно развивать его территорию".
Вчера ОАО "Спортивный комплекс "Олимпийский"" сообщило о результатах общего собрания акционеров: в частности, в совет директоров компании был переизбран владелец MosCityGroup (MCG) Павел Фукс. Из отчетности спорткомплекса выяснилось, что господин Фукс входит в совет директоров "Олимпийского" с 2006 года. Основным акционером ОАО являются городские власти, которым принадлежит 65% "Олимпийского". Вчера руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин сообщил "Ъ", что господин Фукс "является одним из крупнейших владельцев ООО "Высшая лига Траст", которому принадлежит еще 27,45% спорткомплекса".
По данным ЕГРЮЛ, "Высшая лига Траст" на 60% принадлежит ООО "Строй-люкс", которым владеет кипрский офшор "Элтира энтерпрайзис компании лтд". Еще 20% "Высшей лиги Траст" принадлежит ЗАО "Бюро 16": один из совладельцев этой компании Павел Пожигайло также вошел в совет директоров "Олимпийского". Кроме того, другой член совета директоров спорткомплекса Владимир Зайцев также владеет 20% "Высшей лиги Траст".
Господин Фукс через свою пресс-службу передал, что "Высшая лига Траст", где он является совладельцем, приобрела 27% акций "Олимпийского" у компании "Ингеоком". "Инвестиции в реконструкцию "Олимпийского", а также комплексное развитие данной территории представляет огромный интерес для акционеров компании",— отметил Павел Фукс.
Еще весной прошлого года совладельцем "Олимпийского" являлось подконтрольное АФК "Система" ЗАО "Промторгцентр", которому принадлежало 15% акций спорткомплекса. Этот пакет правительство Москвы обменяло на принадлежавшие ему 20% ОАО "Детский мир" с доплатой в 300 млн руб. (см. "Ъ" от 21 марта 2008 года). Сделка позволила мэрии увеличить свою долю в "Олимпийском" с почти 50% до 65%, а структуре АФК "Система" — стать единственным владельцем "Детского мира" (сейчас этот реконструируемый универмаг находится на балансе "Система-галс", где 51% акций принадлежит ВТБ).
Павел Фукс сотрудничает с городскими властями по многим проектам. Как сообщал "Ъ" 2 марта, MCG приобрела 55% акций ОАО "Гостиница "Будапешт"" (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей "Петр I" в центре Москвы). Девелопер расплатился по долгам ОАО перед ВТБ на общую сумму $47 млн. Эта сделка спасла гостиничную компанию, где городским властям принадлежит около 30%, от банкротства. MCG также пообещала мэрии, что вложит дополнительно $70 млн в реконструкцию "Будапешта", чтобы сделать из него пятизвездный отель.
Тем временем, как и другим девелоперам, господину Фуксу приходится вести переговоры со своими кредиторами о реструктуризации долгов. Долговую нагрузку, как и другие финансовые показатели, в MCG не раскрывают. По данным источников, близких к банкам-партнерам компании, у нее три крупнейших кредитора: Альфа-банк (ему MCG должна около $167 млн), Сбербанк (около $250 млн) и ВТБ (1,5-2 млрд руб.). В мае MCG и Альфа-банк начали совместный поиск покупателя на проект господина Фукса "Остров Истра", предусматривающий малоэтажную застройку 1,1 тыс. га на 55-м километре Новорижского шоссе в Подмосковье.