«Уральское инвестиционное агентство» вышло из проекта по застройке Гагаринских прудов, сообщил вчера КомпаньONline. Директор и совладелец УИА Алексей Волков подтвердил это „Ъ“, отметив, что участок Гагаринских прудов площадью около 2,2 га был передан ОАО «Пермский завод силикатных панелей» в рамках взаиморасчетов. Сама сделка полностью закрыта в декабре 2008 года. Гендиректор ПЗСП Николай Демкин отметил, что УИА передало заводу около 1 га земли, собственником другой половины участка уже являлось АО. Сумму сделки с УИА он не уточнил. Господин Демкин пояснил, что ПЗСП имело финансовые претензии к УИА, сделкой претензии сняты. Стоит отметить, что с конца 2008 года ПЗСП через краевой арбитражный суд взыскивал с УИА задолженность по займу от 2008 года на сумму 65 млн руб. (с учетом пени и штрафов иск был на 90,7 млн руб.). В суде первой инстанции ПЗСП смог отсудить лишь 28,9 млн руб., часть расчетов УИА провело во внесудебном порядке.
Участок, который перешел в собственность ПЗСП, стал широко известен из-за конфликта частных инвесторов с краевой властью. До 2007 года 2,2 га возле Гагаринских прудов принадлежали ООО «Спорткомплекс „Олимпия-Пермь“» (78% долей принадлежит краевому правительству). В декабре 2007 года УИА и ПЗСП на паритетных началах выкупили этот участок у «Олимпии» за 67,5 млн руб. Позднее губернатор Олег Чиркунов посчитал сделку несправедливой, полагая, что на тот момент рыночная стоимость участка была в пределах 500 млн руб. Он поручил ГУВД разобраться с ее обстоятельствами, но милиция не нашла нарушений закона. После чего власти через ООО «Олимпия-Пермь» в арбитражном суде пытались оспорить договор о продаже участка, но в начале этого года потерпели поражение. После проигрыша краевые власти собирались вступить в переговоры с инвесторами о выкупе земли обратно, но затем от этой идеи отказались. УИА и ПЗСП планировали на этом участке построить многоэтажный дом и пруд.
Сейчас некогда спорный участок оказался в собственности ПЗСП. Гендиректор Николай Демкин сообщил, что недавно состоялись публичные слушания. Согласно проекту, ПЗСП собирается построить на этом участке три 22-этажных дома. Сумму инвестиций и срок выхода на площадку в ПЗСП не уточняют. По словам господина Демкина, реализация проекта зависит от развития кризиса и конъюнктуры на рынке.