Как стало известно „Ъ“, ЗАО «Курорт „Усть-Качка“» завершило допэмиссию, увеличив уставный капитал с 370 тыс. руб. до примерно 100 млн руб. Об этом „Ъ“ сообщили владелец контрольного пакета акций ЗАО «Курорт „Усть-Качка“» и совладелец гостиничной сети AMAKS Валерий Гараев, а также председатель краевого совета профсоюзов Сергей Булдашов. Напомним, решение о допэмиссии «Усть-Качки» было принято в прошлом декабре. В результате совокупная доля ФНПР и краевого совета профсоюзов, владевших 24,8% ЗАО, сократилась до менее 1%.«Мы им предлагали выкупить свою долю, но профсоюзы сказали, что у них нет денег», — сообщил господин Гараев. При этом он добавил, что если кто-то из оставшихся акционеров ЗАО решит покинуть общество, то мажоритарий рассмотрит вопрос о выкупе их акций. Этим летом состоялось годовое собрание акционеров ЗАО, по итогам которого никто из представителей профсоюзов не попал в совет директоров общества. Ранее туда входил руководитель профсоюза работников автотранспорта и дорожного хозяйства Иван Порошин. «Размер их пакета уже не позволяет проходить в совет. Их место занял мой представитель», — пояснил Валерий Гараев. По его мнению, профсоюзам теперь необходимо сосредоточиться на развитии своего основного курортного актива — санатория «Ключи». Что касается «Усть-Качки», то, по словам господина Гараева: «Мы потихоньку будем подводить курорт под брэнд AMAKS — пока он не соответствует ему». На реконструкцию номерного фонда и корпусов, по оценке господина Гараева, уйдет не менее 1 млрд руб.
Курорт «Усть-Качка» расположен в Пермском районе в 54 км от Перми, располагает четырьмя корпусами повышенной комфортности: «Европейский», «Малахит», «Славянский» и «Уральский». Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», выручка курорта в 2008 году — 812 млн руб., чистый убыток — 15,2 млн руб.
Крайсовпроф, владевший 47,5% долей в ЗАО, потерял контроль над курортом в начале 2007 года. Тогда бывшее руководство профорганизации продало за 240 млн руб. свой пакет в «Усть-Качке» ООО «Диксар». Сделка была двухэтапной — сначала покупатель приобрел 29,7% акций ЗАО, уплатив 150 млн руб. Затем до 1 июля 2007 года «Диксар» должен был погасить задолженность. Этого не произошло, сама фирма была ликвидирована, а покупателем части профсоюзных активов в «Усть-Качке» стал господин Гараев, который в итоге консолидировал более 75% акций ЗАО. Новое руководство совета пообещало оспорить сделку в суде, после этого мажоритарий согласился докупить профсоюзную долю за 90 млн руб.
В сентябре прошлого года стороны уже почти договорились. Тогда господин Гараев готов был выкупить бумаги миноритариев. Предложенная им сумма за пакет в 24,8% составляла 125 млн руб. Господин Гараев в обеспечение сделки предлагал предоставить в залог корпус «Малахит» (пятиэтажное здание санатория), а также выделить крайсовпрофу задаток в 25 млн рублей. Предполагалось, что эта сделка должна была пройти обсуждение на президиуме крайсовпрофа. Однако спустя время в профсоюзах были заняты уже другими делами. В октябре в организации была затеяна смена руководства. Прежний председатель Виктор Ефремов лишился своего поста, а его место занял замглавы администрации губернатора Сергей Булдашов.
Вчера источник „Ъ“ в крайсовпрофе признал, что профсоюзы окончательно потеряли «Усть-Качку» и возможность отсудить хотя бы солидную денежную компенсацию за оставшиеся акции: «Это вопрос к нашему руководству. Понятно, что наши менее 1% теперь не продашь. Но и судиться за них теперь бессмысленно». Советник председателя краевого совета профсоюзов по имущественным вопросам Александр Рабчевский уточнил, что в результате допэмиссии у профсоюзов осталось менее 0,2% ЗАО. «Пока не принято решение, как поступить с этим остатком. Если продавать, то пока в очереди никто не стоит. Сейчас же наша доля напоминает чемодан без ручки», — отметил господин Рабчевский.