В конце июня инвестиционная группа «Ист Коммерц» обратилась в арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о взыскании 48,5 млн руб. с ООО «Камская долина — Финанс» и ОАО «Камская долина». Рассмотрение дела назначено на 24 июля. Тогда же строительная группа «Камская долина» направила в арбитраж встречный иск о погашении регистрационной записи об ипотеке. В качестве третьих лиц к этому делу привлечены ООО «Камская долина — Финанс» и управление ФРС по Пермскому краю.
Гендиректор ООО «Камская долина — Финанс» Владимир Пучнин комментировать судебную тяжбу отказался. Источник, знакомый с ситуацией в ОАО «Камская долина», сообщил „Ъ“, что иск московской инвестгруппы связан с реструктуризацией облигационного займа третьей серии, по которому ООО «Камская долина — финанс» допустила технический дефолт 4 июня и, спустя месяц, — фактический: «Держатель облигаций решил обратиться в суд. Будем надеяться, что это техническая процедура. Комментировать более подробно до решения суда группе бы не хотелось». Источник также уточнил, что у «Ист Коммерц» имеются неисполненные обязательства перед пермским девелопером — компания вовремя не вернула «Камской долине» залоговое имущество. В ИГ «Ист Коммерц» вчера не смогли оперативно прокомментировать иск.
До 2008 года ООО «Инвестиционная группа „Ист Коммерц“» называлалсь — инвестиционная компания «Ист Кэпитал». По 50% принадлежит: акционерная компания «Исткоммерц Партнерс Лимитед» (Кипр), АО «Казкоммерцбанк» (Казахстан). Выручка по итогам 2008 года — 6,3 млрд руб., чистый убыток — 269 млн руб.
Облигационный заем третьей серии в объеме 500 млн руб. (500 тыс. облигаций номинальной стоимостью 1000 руб.) ООО «Камская долина — Финанс» (SPV-компания строительной группы «Камская долина», KD Group) выпустило в июне 2006 года. Заем предполагал 12 ежеквартальных купонов и должен был быть погашен 4 июня 2009 года. В 2008 году компания досрочно выкупила с рынка половину займа.
Накануне исполнения обязательств по облигационному займу третьей серии — 4 июня — строительная группа обратилась к держателям оставшихся бумаг с просьбой продлить срок выплаты еще на полтора-два года. Решение о реструктуризации связано с падением продаж жилой недвижимости в Перми и крае в период кризиса, поясняли в строительной группе и обещали, что смогут погасить обязательства в будущем, когда изменится ситуация на рынке.
Было принято решение разместить очередной облигационный заем. Пятый выпуск облигаций был зарегистрирован 9 июля, а 16 июля было завершено техническое размещение займа на дочернюю компанию группы — ООО «Агентство инвестиций в недвижимость». Общий объем выпуска составил 450 млн руб. (номинальная стоимость одной облигации 900 руб.). Вчера on-line.perm.ru сообщило о том, что строительная группа сумела договориться с 80% держателей облигаций о реструктуризации обязательств компании.
«Это классический пример, когда квалифицированный инвестор квалифицированно тянет одеяло на себя, — поясняет директор пермского филиала ИК «Брокеркредитсервис» Алексей Бушуев. — Это не очень хороший сигнал для других инвесторов, которые также могут попытаться отыграть ситуацию. Если есть двухсторонние претензии, то спор будет долгим, если не удастся решить в досудебном порядке». «Все будет зависеть от того, как далеко готовы будут пойти стороны», — добавляет глава юридической фирмы «Шилков и партнеры» Артем Шилков.