Конфликт вокруг Юго-Западного рынка развивается с начала 2008 года, когда тогдашний мэр Воронежа Борис Скрынников передал его территорию и имущество в аренду ООО «РЮЗ», подконтрольному совладельцам группы НСТ. Общество обязалось реконструировать объект и построить торговый центр площадью около 75 тыс. кв. м. Инвесторы обещали, что все торговые места на время реконструкции будут сохранены, а впоследствии торговцы смогут выкупать или арендовать у них площади в новом здании. Около года назад гордума по инициативе мэра Сергея Колиуха проголосовала за ликвидацию МУП «РЮЗ» и передачу его имущества в казну, закрепив объект непосредственно за инвестором. Часть работающих там предпринимателей высказала опасение, что не все сумеют выкупить помещения в новом здании. По их словам, ООО «РЮЗ» уже неожиданно расторгало договоры с некоторыми из них, а также закрыло санлабораторию в продовольственном секторе.