Вчера свердловский арбитражный суд отказал в иске Уральскому банку Сбербанка РФ к ОАО «Кит-Кэпитал» (находится в стадии внешнего управления) о взыскании заложенного имущества — торгового центра «Кит» в Екатеринбурге на ул. Амундсена, 65. Как рассказал в суде представитель Сбербанка , часть ТРЦ была заложена банку по кредиту в 253,996 млн рублей в феврале 2008 года (всего девелопер должен банку более 341 млн рублей — „Ъ“). Банк требовал от временного управляющего продать торговый центр и вернуть задолженность. По оценкам специалистов Сбербанка, стоимость залога сейчас составляет около 510 млн рублей. Однако суд в иске отказал, сославшись на то, что ТРЦ является ключевым активом компании и его продажа сделает невозможным реализацию плана внешнего управления. Как пояснили на заседании представители «Кит-Кэпитал», торговый центр в Екатеринбурге по итогам 2008 года обеспечивал 42% от общей выручки предприятия — 105,7 млн рублей (согласно бухгалтерскому отчету вся выручка «Кит-Кэпитал» составила 250 млн рублей — „Ъ“), а по итогам второго квартала 2009 года — 64%. При этом ответчик утверждает, что ТРЦ является единственным активом в структуре компании, приносящим прибыль. Напомним, процедура внешнего управления в ОАО «Кит-Кэпитал» была введена в июне сроком на 18 месяцев, размер общей кредиторской задолженности составляет около 4 млрд рублей.