Вчерашнее заседание по делу о банкротстве омской строительной компании ООО «Тор» закончилось практически не начавшись. «Истец должен представить документы, подтверждающие заявленную задолженность перед более чем 20 кредиторами, однако не сделал этого», — пояснила помощник председателя областного арбитражного суда Екатерина Кулагина. В итоге, как сообщила госпожа Кулагина, заседание было перенесено. Иск о несостоятельности подало само ООО «Тор». Согласно материалам дела, общий размер задолженности застройщика перед кредиторами составляет 290,7 млн руб.
Напомним, компания «Тор» выступала генеральным подрядчиком строительства двух четырехэтажных домов по ул. Завертяева. По условиям договора, дольщики должны были въехать в собственные квартиры еще в мае 2007 года. Однако сроки сдачи домов отодвинулись на август-сентябрь 2007 года. В ноябре 2008 года Центральный районный суд Омска по иску дольщиков обязал «Тор» завершить строительство двух домов, а финансирование работ возложил солидарно на инвестора ООО «Эллипс» и официального риэлтера проекта ООО «Открытый мир». Заявление в арбитражный суд от ООО «Тор» о признании себя банкротом поступило в мае текущего года. Получить вчера комментарий у директора ООО «Тор» Эдуарда Азиева не удалось: телефоны в офисе компании весь день не отвечали.
По материалам дела, одним из кредиторов ООО «Тор» является владелец оздоровительного центра «Чудо-бани», а в прошлом директор фирмы «Открытый мир — Инвест» Константин Туголуков. Как пояснила вчера генеральный директор компании «Отрытый мир» Евгения Басова, «к нему (Константину Туголукову. — „Ъ“) Азиев обращался с просьбой занять деньги на достройку дома». О какой сумме идет речь, госпожа Басова сообщить отказалась. Получить вчера комментарий у Константина Туголукова не удалось: в оздоровительном центре сообщили, что не знают, как связаться со своим руководителем.
Вчера в областном министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса пояснили, что ситуация с домами, которые строило ООО «Тор», «находится под особым контролем администрации Омска и неоднократно рассматривалась на межведомственной комиссии по правам дольщиков, поэтому есть большая вероятность, что дома будут сданы».
Директор департамента строительства администрации Омска Сергей Козубович вчера пояснил „Ъ“, что банкротство генерального подрядчика никак не отразится на завершении строительства домов. «Во-первых, дольщики образовали ТСЖ, которое взяло на себя достройку этих домов. Часть работ уже ими профинансирована. Во-вторых, городская администрация взяла на себя обязательства по содействию дольщикам и оказанию организационной помощи. Были выполнены работы по благоустройству территории. На эти мероприятия было затрачено порядка 3 млн руб.», — отметил господин Козубович. По его данным, дом № 15 по ул. Завертяева будет введен в эксплуатацию «на днях», а дом № 17 — в 20-х числах августа. «От компании «Тор» мы требуем только устранения своих недоделок, которые были допущены во время строительства домов», — добавил директор департамента строительства.
По мнению директора Союза потребителей недвижимости Дмитрия Дмитриева, банкротство «Тора» не было случайным. «Компания выступала подрядчиком строительства дома в пятом микрорайоне, и генподрядчик — «ПИК — Западная Сибирь» — остался должен «Тору» 10 млн руб. В том числе и этот факт также привел компанию к банкротству», — пояснил эксперт. Вчера подтвердить эту информацию у руководителя ЗАО «ПИК — Западная Сибирь» Тимофея Кушхабиева не удалось: его мобильный телефон был недоступен.
Омские строители к банкротству застройщика отнеслись спокойно. «Было время, когда считалось, что строительство является рентабельным бизнесом, и все подряд в него подались. «Тор» был случайным игроком на рынке, поэтому перспективы выплаты средств кредиторам нет: активов у «Тора» изначально не было», — отметил генеральный директор ПКФ «Престиж» Евгений Цемент.
Как сообщила Екатерина Кулагина, заседание суда по иску застройщика о самобанкротстве состоится 11 сентября.