Воронежский губернатор Алексей Гордеев подключился к конфликту ряда управляющих жилфондом компаний (УК), прежде всего ООО «Ава-кров», которое с июля минимум в два-три раза повысило плату за отопление для жителей областного центра, с населением. Действия УК он назвал «безответственными» и пообещал обратиться в облпрокуратуру, чтобы, во-первых, разобраться в ситуации, во-вторых, привлечь виновных к ответственности. По мнению политологов, ситуация, затрагивающая 8-9% населения города, в первую очередь отразится на авторитете не только главы региона, но и «Единой России».
С начала августа население Левобережного района Воронежа, жилыми домами в котором, в частности, управляют ООО «Ава-кров», «Стройтрест 2П» и «Стройтехника», стали получать квитанции с увеличенной платой за отопление. У «Авы-кров», по данным администрации города, рост произошел минимум в два-три раза. В некоторых случаях плату за тепло в трехкомнатной квартире компания подняла с 2-3 до 7,5-15 тыс. рублей. На днях к разрешению ситуации подключился губернатор Алексей Гордеев. В четверг вечером Воронежское облправительство сообщило, что господин Гордеев жестко раскритиковал «недобросовестные» УК города, которые «работают с низким уровнем ответственности перед жителями и городской властью». Он пообещал направить обращение в прокуратуру области, чтобы та разобралась в ситуации и наказала виновных.
«В некоторых домах в платежных квитанциях за июль управляющие компании значительно повысили плату за тепло», – пояснил губернатор, назвав такой шаг «безосновательным». Действия ООО «Ава-кров» Алексей Гордеев расценил как «прямую провокацию». «С такими УК будут серьезно разбираться. Жителям Воронежа должны быть гарантированы стабильные тарифы на тепло, а безответственным УК не место на рынке», – подчеркнул господин Гордеев. Также губернатор собирается «вызвать на беседу» руководство ОАО «Территориальная генерирующая компания №4» (ТГК-4), которое, напомним, контролирует группа ОНЭКСИМ известного предпринимателя Михаила Прохорова.
Жилфондом Воронежа, включающим около 4,5 тыс. многоквартирных домов, управляют более 100 УК и 250 ТСЖ. К числу наиболее крупных УК относятся ОАО «УК Советского района», УК Коминтерновского района, ООО «УК РЭП-101», ОАО «УК Левобережного района», УК Ленинского района, ООО «РЭК Центральный». Все их через МУП «Городская аварийно-спасательная служба» контролирует мэрия Воронежа. К наиболее крупным УК на территории Левобережного района города относится ООО «Ава-кров», учрежденное, согласно уставным документам, которые есть в распоряжении „Ъ“, «В.Пилипенко и А.Пилипенко». В зону обслуживания «Авы-кров» входит 386 домов, поэтому, учитывая, что население Воронежа составляет около 1 млн человек, речь может идти о 80-90 тыс. жителей.
Как вчера пояснили в горадминистрации, согласно федеральному законодательству, с 1 января текущего года платежи граждан, проживающих в многоквартирных домах, не оборудованных счетчиками, рассчитываются исходя из утвержденных нормативов и осуществляются в течение всего года. То есть платежи за тепло, потребленное в зимний период, предъявляются не в полном объеме по факту предоставления, а долями распределяются на весь год. В то же время размер платы за отопление один раз в год подлежит корректировке: он приводится в соответствие с фактически потребленным жильцами конкретного дома. В администрации города утверждают, что Воронежская региональная генерация (ВРГ), местный филиал ТГК-4, воспользовалась своим правом, предъявив УК уточненные счета. А те, в свою очередь, повысили платежи населению.
«ТГК-4 использует балансовый метод, поэтому и разница с нормативами оказалась столь велика», – объяснили в городской администрации. Депутат гордумы, директор Муниципального информационно-вычислительного центра Александр Сысоев, в свою очередь, назвал ситуацию закономерной. «Чисто математически расчет произведен правильно, другое дело, что сами отправные цифры, заложенные в тарифах в начале года, несправедливы. Видимо, властям и управляющим компаниям раньше не хватило смелости выставить адекватные реальной ситуации счета, а при перерасчете вышли те шокирующие цифры, которые отражают реальную стоимость услуг при нынешних их расценках».
Комментарий Николая Назарова, руководителя ВРГ, вчера получить не удалось. Политолог Павел Кабанов оценил ситуацию как «чью-то катастрофическую глупость» или «спланированную акцию» против Алексея Гордеева. «Аналогичного хамского надувательства населения, причем не из самых благополучных рабочих районов города, я в Воронеже не припомню. Рассылать такие „жировки“ (квитанции на оплату услуг ЖКХ. – „Ъ“) – все равно что поливать керосином костер. Ситуация ударит по авторитету не только главы региона, но и „Единой России“, что в преддверии выборов в гордуму и облдуму в марте 2010 года может откатить результаты партии назад в 2005 год. Тогда единороссы набрали по городу 13%, уступив КПРФ и „Родине“», – предположил эксперт. Отметим, что ситуация, касающаяся сейчас 8-9% населения города, усложняется тем, что с начала года впервые за последнее время тарифы на услуги ЖКХ для всего населения резко выросли – в среднем в полтора-два раза (ранее они увеличивались не более чем на 20%). Минувшей весной ситуация привела к массовым акциям протеста с требованиями отставки мэра Сергея Колиуха.